二类住宅用地什么意思

二类住宅用地是指那些在城市规划中被指定用于建设普通住宅的土地。这类用地通常不包括高档住宅区或别墅区,而是面向中等收入家庭,提供较为经济实惠的住宅选择。二类住宅用地的规划考虑到了城市居民的基本居住需求,旨在通过合理的价格和适宜的居住环境,满足广大市民的住房需求。二类住宅用地与一类住宅用地的区别在土地分类...

细看新规,楼市产品如何迭代更新|层高|户型|配建|容积率|住宅用地...

住宅用地容积率的下调,意味着建筑物的高度和密度会减少,增加绿地面积和公共空间,有助于提升城市的居住环境和空间品质。△容积率为2.0的龙湖天府晴川实拍其次,一、二类城镇住宅用地可自动混合5%零售商业。《技术规定2024》中明确,一二类城镇住宅用地可混合不超过5%的零售商业用地;新建商住混合项目的商业鼓励独立设置。...

长春这些地方新增住宅用地!

近日,长春市规自局发布地块调整公示,拟将郁金香街以东、聚业大街以西、金桔路以南、福祉大路以北的商业用地(面积1.6124万平)调整为二类居住用地。调整后容积率1.8-2.0,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%。02南部新城核心地段,新增住宅用地近日,长春市规自局发布地块调整公示,拟将华昌街以东、新明街以西...

凤二康师傅、可口可乐厂原址,百亩住宅用地规划公示!

而正在建设中的YT-02-09-02、YT-02-18-01住宅用地,应该就是3栋安置楼的所在地,教育用地YT-02-09-01则是雁塔八小。其余3宗地块规划信息如下:YT-02-08-02地块:规划用地性质为二类城镇住宅用地,净用地面积0.33公顷(4.95亩),地上建筑面积9240㎡,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%;YT-02-08-03地...

劲爆!百亩教育用地旁,港务再公示一宗超百亩住宅用地!

百亩教育用地旁，约152亩土地尤其是位于国际港务区的这宗住宅用地，越研究越有意思。具体来看，该宗用地地籍标号为GW2-16-10，位于西安浐灞国际港内，新筑路以东，和泰路以西，港丰路以南，规划路以北，规划净用地约10.1221公顷(151.831亩)，用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率2.5，建筑密度≤20%...

成都两宗住宅用地调整规划,容积率上限增高

在高新区中和北应龙片区,原规划的1#地块的用地名称从二类住宅用地转换为二类城镇住宅用地(a#地块),并将容积率上限从1.73调整为2.5(www.e993.com)2024年11月23日。同时,取消了原来的45米建筑限高和20%建筑密度要求,按照相关规定要求执行。在青羊区高坎片区,1#地块的用地性质识别也转换为二类城镇住宅用地(a#地块),并将地块容积率上限由1.6调整为...

四类居住用地什么意思

一类居住用地,通常指的是高端住宅区,这类用地往往位于城市中的优质地段,周边配套设施完善,包括教育、医疗、商业等公共服务设施。一类居住用地的规划设计标准较高,环境优美,绿化率高,适合建设高档别墅或豪华公寓。二类居住用地,这类用地主要用于建设普通住宅区,适合中等收入家庭居住。二类居住用地的位置通常较为便利,交通...

新增259亩住宅用地 怡心湖C区规划再迎重大调整!

3.3将地块4#二类住宅用地兼容商业用地(兼容比40%)和地块5#商业用地调整为二类住宅用地。3.4地块8#二类住宅用地兼容商业用地(兼容比40%)、地块11和地块12#加油气站用地(加油站、加气站)、地块9#和地块10#公园绿地、地块13#社会停车场用地整合为地块B和地块C二类住宅用地兼容商业用地(兼容比5-10%),沿横三路...

北京朝阳区【十八里店新地块】1303-686地块R2二类居住用地咨询

4月19日,据北京市规划和自然资源委员会官网披露,北京1宗预申请住宅用地,位于朝阳区十八里店,起始价63.8亿元。据土地出让文件显示,上述地块具体为朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地,土地面积约4.77万平方米,建筑控制规模约12.59万平方米。其中,1303-687地块...

通州宋庄镇多村将一级开发,规划大片住宅用地…

据土地出让公告显示,通州宋庄地块为R2二类居住用地,土地面积约3.35万平方米,以“五通一平”形式供地。该地块起始价为12.9亿元,土地合理上限价格为14.835亿元;期房销售指导价为4.7万元/平方米,现房销售指导价为4.9万元/平方米。↑资料图根据此前发布的地块规划图中显示,此区域将规划有大片的住宅用地,并配套规划教...