【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

同时,明确了宅基地及住房置换城镇住房标准。经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米...

广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

结合本地区实际情况,对村镇建房用地限额和省、地、县三级具体审批权限等问题作出规定,并督促所属县级人民政府及时订出具体宅基地面积标准,抓紧进行村镇规划(规划可先粗后细,首先解决合理布局、控制用地问题),迅速建立起村镇建房审批制度,做到有章可循、有人管理,坚决刹住乱占滥用耕地之风。

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

值得一提的是,超出标准面积外的宅基地,不允许被用来翻建房屋,原有房屋不变的,将需要缴纳使用费。宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大。《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超...

湖北鄂州:鼓励农村居民进城买房,自愿退出宅基地的按宅基地面积...

本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年，以灵活就业人员身份缴存住房公积金，一次性缴交6个月的金额后，在本市购买商品住房...

《拆迁纠纷焦点:离婚后对前夫家农村房拆迁利益主张》

韩健死亡后,2012年7月2日,林裙作为乙方与甲方N中心签订《M地区旧村改造房屋腾退安置周转协议书》,约定:乙方在腾退范围内住址Z村Y号,宅基地面积193平方米,建筑面积193平方米,拥有正式房屋15间,实际安置人口3+1人,过渡期限暂定三年,自2012年7月至2014年11月,甲方向...

衡阳市人民政府办公室关于进一步加强农村住房建设服务与管理的通知

各县市区应加快农村住房规划建设和管理信息系统的推广应用,做好与不动产登记信息系统、规划一张图信息系统、农村宅基地智慧管理系统、土地现状利用调查信息系统、全省农村住房规划建设管理信息平台、全省居民自建房管理平台、工程建设项目审批制度改革系统等信息平台对接(www.e993.com)2024年11月24日。所有新建农村住房信息必须录入湖南省农村住房规划建设管理...

宅基地政策明年大调整:申请与翻建,不再仅限于有儿子的家庭

在以县域为发展单位及乡村整体发展的背景下，原村落的面积越来越小，申请宅基地的可能性也越来越小。所以，在现实中，宅基地的申领是有时限的。此外，以往居住土地价格的上涨，更多取决于城镇土地的扩展，而如今，住房土地价格的上涨却取决于居住土地"零泡沫"以及农村地区的持续发展。在此背景下，对宅基地进行适时修缮...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;...

一户一宅落幕?4类情况明确了!不批准宅基地,农民也能户有所居

1、纳入城镇住房保障对已在城镇稳定就业并纳入社保体系的村民,可通过纳入居民住房保障体系实现户有所居。2、建设村民公寓或住宅小区对于具备规划条件的乡镇、村庄,可建设村民公寓或住宅小区等,引导村民集中居住,实现户有所居。3、增加宅基地面积对于已合法取得宅基地的村民,可在原有宅基地上适当增加建筑面积,以...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。(三)保证金的退还:缴交的保证金需在住宅建设完成并通过规划核实和竣工验收后(需符合风貌管控要求),申请人凭镇人民政府(街道办事处)出具的《农村宅基地和住宅建设(规划许可、风貌管控、质量验收备案)验收意见表》申请退还保证金。保证金不计利息并应...