美国房市现状:购房者平均年龄为何飙升?

近年来,美国房地产市场面临严峻挑战,购房者的平均年龄已升至56岁。高房价和住房供应不足是主要原因,尤其是房贷利率的上涨,使得购房变得更加困难。根据2023年的数据,全美房屋销售价格中位数已达42.7万美元,同比上涨3.8%。这种高房价让许多年轻人推迟购房计划,进一步加剧了购房者年龄上升的趋势。背后原因可追溯到住房市...

美国“黄金狂热”重磅信号!分析师:房地产投资意愿下降至历史最低...

24K99讯RechercheBay贵金属投资研究家洛朗·莫瑞尔(LaurentMaurel)表示,美国房地产投资意愿降至历史最低点,房地产市场和股市的低迷使消费者降温,促使他们优先考虑储蓄而不是消费。他展望,在投资者逐渐撤离房地产之际,以美元和欧元计算的黄金价格每周都会创下新高。他解释说,美国货币体系允许通过信贷创造过程自由创...

美国地产行业现状、展望与典型公司分析

霍顿房屋以极致的运营效率和成本压缩闻名,因此过去十年在全美独栋单家庭住房中的市占率从6%上升到了15%。霍顿房屋的房建绝大多数都是独栋单家庭住房(singlefamilydetatchedhomes),占其房屋销售额的90%以上。业务重心在得州等中南部省份。霍顿房屋过去十多年的成长逻辑是运营管理效率提升、运用土地期权轻资产化...

美国降息对中国房地产市场的深远影响与购房策略分析

总体来说，美国的降息给中国房地产市场的影响错综复杂，作为普通消费者，我们需要保持冷静思考，以自身的实际需求为横向的参考，做出明智的购房决策。无论市场如何变化，房子的功能始终是“住”，而非“炒”。你怎么看？对于购房，你有没有自己的打算呢？

美国违约风险临近,中国减持2280亿美房产,耶伦难以接受

这一消息是在全球范围内，对美国局势的观察。美国是全球第一大经济体，其经济是否良好，关系到国际金融体系的稳定性。美国确实无法偿付其债务，其结果将会是一场灾难。不但美国自己会受到沉重打击，世界范围内的其他国家也会因此而进入一个新的萧条。中国投资人纷纷抛售美国商用房产。部分分析师将此举解释为"自救"的...

美国著名房产经纪人预测:这五大城市房价将飙升

据商业内幕网6月26日报道百万美元豪宅(MillionDollarListing)电视节目中的著名房地产经纪人JoshAltman预测,美国五个城市的房价即将暴涨,因此想在这些城市买房的人应该抓紧时间(www.e993.com)2024年11月24日。(来源:商业内幕网)Josh在周二发表在个人理财网站GOBankingRates上的一篇文章中表示,要预测哪些城市适合投资,需要考察它们的经济增长、人口...

美国2024年6月经济情况分析及政策展望

根据美国经济分析局发布的“二次估值”(SecondEstimate)显示,美国2024年第一季度实际国内生产总值(GDP)年增长率为1.3%(图12)。第三季度实际GDP增长3.4%。当前发布的第四季度GDP估算为基于较完整数据的“二次估值”,其增幅比前月发布的“预先估值”下调了0.1个百分点。二次估值主要反映了对消费者支出、住宅...

美国房贷利率再次高于7%,房产经纪:美国人的买房计划又延后了

较高的抵押贷款利率环境下,全美房价仍处在上升通道。根据房地产咨询公司CoreLogic的预测,从2024年3月到2025年3月的一年间,美国平均房价将上涨3.7%。长期高利率、房价不下跌,美国僵持的房地产市场何时才能松动?(第一财经资料图)谁还在买房美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尹(LawrenceYun)表示,目前...

2024年中国集成建筑发展现状调研及市场前景分析报告

2024年中国集成建筑发展现状调研及市场前景分析报告,集成建筑即模块化建筑,近年来在全球范围内迅速发展,尤其在住宅、商业和临时设施领域。这一趋势主要由快速的城市化进程、对建筑效率和可持续性的需求所驱动。集成建筑通过在工厂预制组件,然后现场组装,大大缩短了建造

2024 年中国房地产危机与美国次贷危机对比研究报告

图美国城市化率及中国城镇化率(%)变化趋势回顾美国次贷危机的发展轨迹,2007年2月,美国房地产市场的贷款风险开始显现。到了7月,标准普尔公司下调了次级抵押贷款的信用评级,引发了风险的迅速扩散,导致欧美股市的大幅下跌。美国的GDP增长速度由正转负,急剧下降,到了2009年6月,GDP增速跌至了-4%的历史低点。在次贷...