老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

可以看出，这种共享电梯的模式使得业主们无需担心电梯的安装费用，只需按需支付使用费。对于一二楼的业主，他们也能在电梯公司的赔偿方案下同意安装电梯。目前，包括北京、青岛、昆明和深圳在内的多个城市已经有小区成功安装了共享电梯，这种模式值得更广泛的推广和借鉴。你怎么看待老房子加装电梯的问题呢？

楼梯房和电梯房的优劣势比较

1.公摊面积小:楼梯房的公摊面积一般都在10%以内,而电梯房则在15%-20%之间。2.物业费低:楼梯房的物业费一般在0.5-0.8元/平方米,高点的在1元左右,而电梯房的最低物业费也在一元以上。3.安全性高:电梯事故频频被媒体报道,给人们带来了安全隐患的担忧。而楼梯房相对来说更安全,尤其对于有小孩子的家庭...

搬回“楼梯房”后,关于“电梯房”的一些真实话不吐不快

第一，公摊面积的经济成本在经济学的视角下，电梯房的公摊面积常常高达30%以上，这意味着在100平米的房屋中，实际可用面积仅为70平米。对比之下，楼梯房的公摊面积通常只有15%，提供了更高的空间效率。这种差异导致电梯房在购房和日常维护上的成本显著增加，不利于资金的有效利用。第二，出行的便利性与成本在交通...

未来10年,楼梯房和电梯房哪个更保值呢?新规下,终于有答案了

首先,电梯房提供了便捷的垂直交通方式,尤其对于高层住户来说,电梯无疑是不可或缺的。其次,电梯房通常配备更现代化的设施和更好的物业服务,居住环境相对更加舒适。然而,楼梯房虽然需要爬楼梯,但往往拥有更好的通风和采光条件,且建筑密度较低,居住环境相对安静。此外,购房者还需要考虑价格因素。一般来说,电梯房的价...

我从“电梯房”搬回“楼梯房”,有些话不吐不快,感受太真实了

步梯房多为城市中心区的老房子,这种住宅建造年份一般都比较久,在质量上来看,有些老旧的楼梯房可能存在建筑结构老化、设施损坏等问题。而新建电梯房因建造年份较近、且建造工艺也是最新的,所以质量上可能更有保障。.02我为什么“逃离”电梯房从上述对比可见,电梯房的优势更多,既然如此,为什么我们很多人反而后悔买...

3年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?答案很明显了

总结:从居住环境和日常生活需求来看,楼梯房无疑是一个更具潜力的选择(www.e993.com)2024年11月23日。而若从居住舒适度出发,电梯房则更胜一筹。在旧改与限高令的双重政策推动下,未来3年,楼梯房的价值将大幅提升。而对于品质与地理位置欠佳的高层住宅来说,其价格可能面临下跌的风险。因此,投资者和购房者需要密切关注市场动态和政策变化,以做出明...

广州一小区三栋大楼“共享”一台电梯!“加梯”妙招还有……

楼梯减半“剪刀梯”老楼业主巧用空间周门街11号是荔湾区彩虹街道周门社区辖内一栋楼龄超过30年的住宅楼,由两栋9层高的居民楼组成,楼与楼之间由共用的连廊连接,整体形状类似“凹”字,内部设“剪刀型”楼梯供居民出行。“这里的老人比较多,计划加装电梯是希望方便更多人出行。”周门街11号大楼业主代表周兆文回忆...

为什么搬离“步梯房”的人越来越多?老住户透露5个缺点,望周知

步梯房的房龄比较长,买过来的话都不剩多少年的产权了。加上房屋老旧,还要爬楼梯,所以价格都不高。买了步梯房不但难升值,还容易贬值,以后卖房就容易亏本。老年人越来越多了,你们觉得老年人会去爬楼梯吗?我们这的年轻人都不愿意要步梯房了,都去买电梯房了,哪怕租房子都想租电梯房。所以未来不带电梯的房子将...

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

“平层入户不光装了电梯,不用爬楼梯,每户门前还多5平方米,按照一平方米3万元价格计算,相当于每户赚到了15万元,谁会不同意?”陈大伯说。40号单元平层入户加装电梯总价90万元,出资时遇到问题,1楼两户同意加装,但不出钱,“你们自己装。”顶楼业主是复式房,楼上楼下面积都超过一百平方米,一套相当于两套,而且...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

金昌苑40、41、42单元3台平层入户电梯平层入户加装电梯对楼房有哪些硬性条件?不能是预制板结构,“第一开间”不能是厨房或厕所,单元楼前需要更大空间……和错层入户比平层入户加梯难在哪里?除了先天条件更苛刻,加装费用更高,工期也更长,要重开入户门、改造阳台、架设连廊、增建消防通道……...