广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务

住房公积金二手房“带押过户”业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本,将在促进我市房地产业良性循环和健康发展中发挥积极作用。一、主要办理条件(以下条件均须满足)1、买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。2、原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理...

个人贷款通过中介机构买卖二手房办理登记流程图

个人贷款通过中介机构买卖二手房办理登记流程图.jpg

不知道买卖二手房需要交哪些税费?一篇文讲全附二手房交易流程图

4、贷款评估费好多人在买二手房的时候也是选择的按揭购房，而贷款额度的是由银行指定的某专业评估机构对房屋价值进行评估之后，银行根据评估价值再决定给你贷多少钱的，而这个评估机构的费用是需要由我们购房者承担的，一般都是评估价（评估机构认定这套房屋的实际总价）的0.1％－0.5％左右。以上就是整理出来的买...

重磅!齐河二手房可以“带押过户”啦!(附流程图)

(附流程图)前两天齐河自然资源公众号发布一篇文章,关于带押过户。带押过户一般是指:存在抵押的二手房,不需要卖方提前归还旧贷款、注销抵押,买卖双方和贷款银行签订协议后(银行同意才行),可向不动产登记机构提起申请办理房屋过户和买方再次抵押,用买方新贷款归还卖方旧贷款,同步注销卖方抵押权。此模式可激发二手房...

北京二手房带押过户流程图

北京二手房带押过户流程图申请二手住房交易“带押过户”服务的家庭需要同时满足4个方面的条件,一是本市个人二手房交易;二是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房;三是卖方未结清的贷款必须是商贷,或是已经还清公积金贷款部分的组合贷;四是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。

惠州二手房买卖全流程及注意事项整理,建议收藏!

粉丝群有人提要求:能不能整理一篇二手房买卖流程的稿件,避免踩坑,最近出稿速度慢,所以拖拖拉拉的到今天才撸完,将就着看吧(www.e993.com)2024年11月23日。第一步:当然是找合适的房源了。二手房与新房不同,买新房的时候,空调房里一坐,一边喝着特调的45度的开水,一边听漂亮的小姐姐给你讲区域规划、讲沙盘、讲户型、讲价格,一目了解,就...

二手房交易流程及二手房交易流程图(含贷款买房)

买卖双方提交贷款所需资料——银行面签——资料被审核——房屋评估——贷款获批——办理过户——进行房产抵押登记——银行放款注意:买卖双方在过户时要携带如下资料二手房交易流程9大步骤可以完成,依照第一部分中的二手房交易流程图操作即可。二手房交易贷款买房要特别注意贷款流程,从提交资料到放款的步骤一一走全,按...

重庆全面推行二手房双预告“带押过户”

近日,针对买卖双方贷款银行是同一银行的情形,重庆全面推行二手房双预告“带押过户”,并发布了涵盖二手房交易登记4种办事场景的流程图,供市民办事参考。双预告“带押过户”,是指针对有抵押的二手房交易,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款等手续。“带押过户”的买卖双方...

少花钱,更安全!一文看懂重庆二手房“带押过户”!

近期,重庆楼市利好消息不断,特别是围绕二手房“带押过户”政策。据了解,从今天起,针对买卖双方贷款银行是同一银行的情形,重庆全面推行二手房双预告“带押过户”,并发布了涵盖二手房交易登记4种办事场景的流程图。以往,有抵押的二手房交易过户流程复杂,环节多,交易周期较长。卖方需先向银行申请提前还贷、银行审批同意...

济南在全国首推二手房“带押过户” 业内人士:卖方拿到钱、买方...

“在原来传统的模式下,带着抵押的房产要上市交易是相当麻烦的,要先解除抵押归还贷款再过户。”济南市不动产登记中心申请受理部副部长张春霞告诉记者,而二手房“带押过户”登记新模式,打破了原来的常规做法,把解除抵押放在了最后环节。“先办理过户和放贷,等所有的手续都办完了,最后再解除抵押。虽然我们看到只是一个...