房地产竣工验收的流程是怎样的?

1.提交验收申请开发商在项目竣工后,需向相关建设主管部门提交竣工验收申请。申请材料通常包括竣工图纸、施工记录、质量检测报告等。2.初步检查建设主管部门收到申请后,会进行初步检查,核实提交的资料是否齐全,是否符合法定格式和要求。3.现场勘查通过初步检查后,主管部门会组织专家和技术人员进行现场勘查。勘查...

沛县龙记青城房地产开发有限公司因开发项目未组织竣工验收,擅自将...

近期,信用江苏网站信息显示,沛县龙记青城房地产开发有限公司因开发项目未组织竣工验收,擅自将房屋交付业主被罚370.4万元。文书号“苏徐沛住建罚决(2024)5号”行政处罚决定显示,沛县龙记青城房地产开发有限公司建设的龙记檀府北地块,未组织竣工验收,擅自将房屋交付业主。其行为违反了《建设工程管理条例》相关规定。徐州...

项目竣工可以“联合验收”了丨哈尔滨市住建局召开培训会对常见...

本次培训会议内容涵盖发改立项、规划许可、施工图审查、施工许可、消防设计审查，消防验收、人防审批、占挖道审批、竣工验收等，相关审批服务部门专家对工程建设项目审批最新优化简化措施政策和申报审批中常见的问题等进行了逐项解读和培训。同时，还针对2024年城建项目和房地产项目规划设计方案联合会商和分阶段核发施工许可等...

住建厅:全省房屋市政工程应实行竣工联合验收!无需再单独办理备案!

根据建设单位申请,可将联合验收与竣工验收备案合并进行,竣工验收备案相关申请材料纳入联合验收申请材料,验收通过后,联合验收结论意见书作为联合验收事项的统一确认文书,相关部门不再单独出具确认书。合并审批阶段将立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可三个阶段合并为工程建设许可阶段,社会投资简易低风险工程建设项目全...

业主质疑楼盘竣工后与宣传效果不符!龙湖回应:竣工备案并不代表...

一位房地产从业者告诉九派财经,“消费者在购房时要注意宣传图片是示意图还是样板图,是否标注‘具体交付按照实际交付为准’;注意合同中是否对外观进行具体约定,否则一切解释权归开发商所有。如有不满,可以置业顾问的输出口径。不过我们内部流程一般会做到闭合,找不出严重错误。”...

政策利好!赣州城区多地出台房地产新政!

17、加快已售新建商品房不动产登记发证(www.e993.com)2024年11月24日。对因房企欠缴税费、土地被抵押或涉及查封等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,按照“群众无过错即办证”的原则,及时为购房群众办理登记办证手续。对未竣工验收、未规划核实等历史遗留问题导致办证难的情形,补充完善相关手续,加快登记发证。

事关房地产预售及交付 8月1日起湖南施行新规

房地产开发项目经验收合格后，施工单位应当向房地产开发企业提交质量保修书。质量保修书中应当明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。房地产开发企业应当自验收合格之日起15日内，将竣工验收报告以及自然资源、住房和城乡建设、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件，提交住房和城乡建设主管部门备案。房地产开发项目应...

多条房地产重磅新政出炉!国务院这场吹风会实录文字来了

多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。第二,做好保交房工作,要充分用好城市房地产融资协调机制,将项目...

坚持“项目为王” 西安构建项目建设全链条服务保障体系

“打包审批”,实现企业办理水、电、气、暖报装所需的规划审批、绿化迁移、挖掘占道等市政配套外线工程全流程事项5个工作日内一次性办结;推行“限时验收”,将政府、社会投资项目联合验收办理时限分别压缩至8个、5个工作日内,分别压缩了60%和75%;大幅缩减项目竣工验收和不动产登记办理时间20个工作日以上,助力项目...

住建部等四部门联合发声 多项房地产政策酝酿出台

“白名单”由房地产项目公司自愿申报,所在城市的区县预审并提出名单。城市协调机制组织甄别审查,符合条件与标准的纳入“白名单”,不符合条件与标准的要实施整改,推动问题解决,形成闭环管理机制。另外,城市协调机制要负责优化预售资金监管流程,合理确认预售监管资金的额度。同时,要压实房地产企业和房地产项目公司的责任。