AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

东兴鸿德房地产开发有限公司开发的“东兴鸿德喜盈门”项目位于广西防城港东兴市,占地约138亩,建筑面积约26万平方米。项目规划建设22栋商住+地下室,分三期开发建设,其中项目一期4栋商住楼于2012年已完工并销售完毕交房入住,项目二期、三期规划建设的18栋商住楼已全部封顶,尚余部分外墙装修、门窗安装及电梯设备装配及小区...

中巍地产青岛项目:虚假宣传与百万验资背后的泡沫与失信

一个优秀的开发商应该注重项目的质量和细节,一个曾获得“岛城年度产品力代表作”房企更应该注重项目口碑,而中巍地产在这方面显然做得不够好。2.兑现力不足中巍地产在宣传中承诺了多项配套设施和增值服务,但实际情况却并非如此。例如,其承诺的某些商业设施并未如期开业,导致购房者无法享受到相应的便利和服务。此...

...武汉市城中村改造专家”的美誉,形成了一套全面有效的开发流程...

二是:针对项目特性结合政府开发指导来制定开发计划,按项目的开发节点铺排未来1-2年的开发规划,做到整个项目的持续稳定滚动开发。三是:开发项目效益水平一般优于同期净地项目效益水平,项目产品以刚需和改善性为主,开发体量较大,可以实现强现金流入,在历史上也出现多次单盘日光盘、秒光盘等荣光时刻,2022年,多个项目实现...

“一业一证”改革、“一证多验”试点……来看这些经营许可方面的...

以审前服务、申请受理、材料审核、现场勘验等为基本程序环节,整合再造各部门审批程序,变“串联”为“并联”、变“多套”为“一套”,实现一个行业一套统一的审核程序;再造行业准入方式,实现“一证准营”。将一个行业准入涉及的多张许可证整合为一张行业综合许可证,经营主体凭行业综合许可证即可开展经营活动。注重...

如何办理房地产开发的相关手续?这种办理流程对项目进展有何影响?

1.土地使用权获取首先,开发商需要通过招标、拍卖或协议出让等方式获取土地使用权。这一步骤是房地产开发的基础,直接影响后续所有工作。土地使用权的获取不仅涉及高额资金投入,还需要通过严格的法律程序。任何延误或问题都可能导致项目启动延迟,增加成本。

关于颁发常州市基本建设项目并联审批实施方案的通知

项目在前期工作中因情况变化,需要进行较大调整的,应按原审批程序重新办理审批手续(www.e993.com)2024年11月23日。三、并联审批操作程序按照以上并联审批工作流程和要求,制定基本建设项目并联审批操作程序。其中市级审批权限内的基本建设项目和非工交技改项目按附件一流程操作,招标拍卖地块房地产开发项目在签订土地出让合同后按附件二流程操作。

国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

目前,我们经过认真地研究,把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备,今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。在审核方面,按照目前城市融资协调机制对“白名单”项目的流程继续发挥作用,继续保留,同时房地产项目...

节哀,又一地产高管陨落

加上地产开发商甲方管控基本逻辑还是资源驱动为主,各个部门不是在开会就是讨论方案。因此,很多开发商选择把重要会议都放在晚上,晚上成为地产人最为活跃的时间,属于靠咖啡续命的重要时间点。从早期地产人加班较多的工程,成本,设计三个职能来看,其实也是大家公认的加班三剑客。

如何了解房地产项目的开发流程?这些开发流程如何确保项目成功?

交付与后期管理:项目销售完成后,开发商还需负责项目的交付工作,并提供必要的后期管理服务,如物业管理、设施维护等,确保业主满意度,维护项目品牌形象。通过上述流程的严格执行,房地产项目能够确保从规划到交付的每一个环节都达到预期目标,从而实现项目的整体成功。了解这些流程不仅有助于投资者做出明智的投资决策,也有助...

重磅!广州启动住房“以旧换新”活动,这122个房地产项目可参与→

四、活动流程1.报名参与换房人通过广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布的参与“以旧换新”活动企业和项目名单,联系相关企业或前往项目现场报名。2.选购新房换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房,与房地产开发企业签订认购协议,缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内(建议不...