为逃避债务将房产过户孩子名下?法院:撤销!另一判例:可执行

因长期欠款,周某申请强制执行,而封某过户房产的行为,导致小封不仅成了被告,还成了被执行人。执行员提醒,执行过程中通过各种手段隐匿或转移名下财产导致判决、裁定无法执行,给申请执行人造成较大损失的,需承担相应的法律责任,甚至涉嫌构成拒执罪。03、法条链接《中华人民共和国刑法》的相关规定第三百一十三条...

离婚约定房产归子女但未过户,能否排除强制执行?济南法院这样判了!

后齐某甲与父亲齐某某共同居住在该房屋内，但该房屋一直未办理过户手续。2023年1月4日，姜某某与杨某某发生交通事故，后被杨某某起诉至法院，在执行过程中，法院依法作出执行裁定书，裁定对涉案房屋进行拍卖。齐某甲得知后，遂向法院提起执行异议，异议被驳回后，又依法提起执行异议之诉。济南市平阴县人民法院经审理...

离婚协议约定房产赠与子女 暂未过户是否影响强制执行

最终在2018年6月,李琴和陈宇协议离婚,双方约定房子赠与孩子,等孩子成年后,再办理过户手续。2019年1月,陈宇因投资失败,向邻居黄玲(化名)借款20万元无法偿还,被诉至法院。案件进入强制执行阶段,但陈宇的名下无财产可供执行。黄玲依稀记得,陈宇和李琴买过一套商品房。经查,陈宇和李琴确有一套共有的房子,因李琴和...

夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?

该判决生效后，申请执行人张某向东莞市中级人民法院申请再审。经中院再审审查认定原判支持王某威关于不得强制执行案涉房屋等诉讼请求适用法律并无不当，裁定驳回张某的再审申请。法官说法案外人执行异议之诉，是指执行当事人之外的第三人对执行标的主张享有实体上的权利，请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止...

离婚约定房产归子女,未过户能对抗执行吗?

如果房产面临强制执行,子女或离婚协议的一方可以通过提出执行异议,来主张其权利。虽然有可以对抗执行的案例,但过户的房产在法律上仍存在较大的执行风险。为了避免此类纠纷,最安全的做法是在离婚协议签署后尽快完成房产的过户手续。总之,离婚协议中约定房产归子女所有,但未过户的情况下,是否能对抗法院执行,主要取决于具...

购买房屋未及过户被另案强制执行 安徽一购房者提起执行异议之诉获...

本报讯(记者周瑞平通讯员李清河)案外人购买房屋后,非自身的原因未办理过户登记手续,原房主因民间借贷纠纷被申请强制执行,案涉房屋被查封后,案外人提起执行异议被裁定驳回后又提起案外人执行异议之诉(www.e993.com)2024年11月24日。近日,安徽省淮北市杜集区人民法院依法判决支持案外人请求排除对案涉房屋执行的诉讼请求。

...协议中将房产赠与女儿的约定,能否排除在先形成的债权强制执行?

法院经审理认为:在本案中,周某、张某在债务产生之后离婚,并将周某名下的房产约定归案外人所有,因涉案房产并未办理产权过户,仅产生赠与的意思表示,赠与行为未实际完成。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务,本院依法查封并处置其名下的财产,于法有据,并无不当,本院依法发布的拍卖公告程序正当、合法有效。

不办过户,后果自负!——文昌法院依法审判一起案外人执行异议之诉案

其次,二人未提交证据证明曾向房屋登记机构递交过户登记材料,或向出卖人提出办理过户登记请求等积极行为,二人居住使用案涉房屋,但对同小区房产是否已具备办证条件未予关注,其消极不作为是未办理过户登记的主要原因,二人未办理过户登记并无合理的客观理由。综上,杨某、曾某对于案涉房屋不享有足以排除强制执行的权益,对其...

离婚约定房屋归子女所有但未过户,能否阻却强制执行?

后齐某甲与父亲齐某某共同居住在该房屋内,但该房屋一直未办理过户手续。2023年1月4日,姜某某与杨某某发生交通事故,后被杨某某起诉至法院,在执行过程中,法院依法作出执行裁定书,裁定对涉案房屋进行拍卖。齐某甲得知后,遂向法院提起执行异议,异议被驳回后,又依法提起执行异议之诉。

...协议中将房产赠与女儿的约定,能否排除在先形成的债权强制执行?

法院经审理认为:在本案中,周某、张某在债务产生之后离婚,并将周某名下的房产约定归案外人所有,因涉案房产并未办理产权过户,仅产生赠与的意思表示,赠与行为未实际完成。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务,本院依法查封并处置其名下的财产,于法有据,并无不当,本院依法发布的拍卖公告程序正当、合法有效。