业委会换届有了口袋书,杨浦发布推进业主委员会换届工作指南

通过推荐、筛选、甄别、考察候选人把好换届人选关,借助政策、技术、专业等手段为换届程序赋能增效等多方面,归纳梳理了推进业委会换届工作通用而又具体的操作路径,全面、系统地回应了目前业委会换届中的10大常见问题,并提供了具体方式

武汉一小区业主起诉业委会筹备组,法院已立案

筹备组在2024年7月15日公示《关于水晶郦都第四届业委会选举办法及业委会委员产生办法的变更公告》,其中第3条明确了“如果报名截止日初步候选人超过15人,筹备组综合考虑报名业主的先进性和组织协调能力,初步审核后报开发区进行资格联审,然后再由筹备组确认正式候选人名单后公示。”所以整个流程合法合规。针对该回复...

历城区唐冶街道华夏山青社区:业委会换届谋新篇 焕发自治新活力

1、走访首届业委会成员，初步确定候选人成立筹备组，由物业科主任任组长，社区支部书记为成员，街道律师为顾问，推选业主党员进入筹备组，发挥示范引领作用，统筹谋划、主动作为。走访首届业委会成员，肯定其在社区治理中发挥的积极作用，鼓励主要成员继续留下来为业主服务，鼓励年轻人积极参与。并在广泛调研、充分沟通的...

业委会换届、污水管外移……长宁这个居民区难题解法大揭秘

在党总支的引导下，居民会议的召开让居民们有机会分析利弊、了解政策、清晰流程，并讨论风险和解决方案。这不仅为补选争取到了支持，更为解决物业管理不到位、维修响应不及时等问题提供了思路。2023年8月，小区业主在推动业委会换届上有了更积极的行动。于是，在党总支的精准研判和及时行动下，2023年11月3日，悦达花...

“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届

为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民区党总支书记、居委会主任参加。

民生视角看物业:“一小区一策略”,业委会换届有“秘方”

张焘告诉记者,为了让投票流程更便捷,本次业委会换届选举设置了线上和线下两个投票渠道(www.e993.com)2024年11月24日。居民可以通过“合肥市智慧物业平台”小程序进行线上投票,不需要提供身份证和房产证等各类证件即可参与投票。此外,针对小区内不少业主身在外地的情况,筹备组也制定了应对方案,通过视频或电话的方式指导外地业主使用“合肥市智慧物业...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

2022年10月8日,第二届业委会启动换届选举工作,同日书面报告北湖街道办、西乡塘区住建局和北湖东社区并邀请各部门指导换届工作。10月23日街道办复函称,换届工作必须由街道办组织,业委会自行启动的换届选举违规。第二天,业委会暂停此前工作,并恳请街道办尽快组建筹备组进行换届选举。

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。

长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励

同时,政策层面还可以支持更加灵活多样的线下参与方式,允许业主经明确授权后进行代投票。这一系列措施将大大提高业主大会的参与率,进而顺利推动业委会的成立加强党建引领,建立发现积极分子的常态化机制,形成候选人储备库。应对业委会的“换届难”,加强基层组织建设,尤其是党建引领至关重要...

长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?

最终,邮局小区超2/3的居民同意业委会换届。12月14日,经过投票选举,上海市邮政局新华路支局当选为小区业委会委员。“邮局成了业委会委员后,整个小区就可以统一化管理了。接下来,我们物业公司会配合业委会,共同维护好小区治理。与此同时,有了邮局的加入,今后的停车收益和公益性收益会有所增多,维修基金来源也会扩...