医疗健康成北京写字楼新增长点 自用型买家进场抄底?

此外，丽泽、通州副中心等写字楼均为新兴商务区，发展都不足十年。与其它商圈相比，两大商圈空置率都比较高。租金也相对较低，分别为每月每平方米163元和123元。丽泽区域写字楼还是以业主自持租赁为主，通州区域写字楼业主则大多以整栋出售为主。不过，新兴的商圈也有其独特优势。一是租户将享有更多可选的可租赁面积...

写字楼租赁管理软件:构建全方位数字化管理流程

通过建立良好的客户关系,提升租客满意度和忠诚度,为写字楼的长期稳定发展奠定基础。八、装修管理装修管理是写字楼运营中不可或缺的一环。软件应提供装修申请、审批、监管及验收等全流程管理功能。租户可以通过系统提交装修申请,并上传相关图纸和资料。运营方通过系统对申请进行审批,并安排专业人员对装修过程进行监管和...

杭州写字楼空置率上升,微短剧产业的租赁需求却逆势上扬

住在杭州往6月6日讯(记者詹慧雯)2024年一季度,杭州写字楼市场整体空置率26.3%,环比有所上升。不过,以微短剧为代表文化产业活跃度的提升,却带动了租赁活跃度的增长,进一步领跑杭州优质办公楼租赁需求。仲量联行的数据显示,2021年至2024年4月期间,在杭影视传媒企业的优质办公楼租赁需求占整体文化产业优质办公楼租赁...

基础设施REITs常态化,酒店、写字楼、租赁住宅迎来新机遇

01基础设施REITs迎来重大利好,从试点阶段正式进入到常态化发行新阶段。02《通知》共将底层资产行业扩容至十二大类,新增养老设施、市场化租赁住房、燃煤发电等资产类型。03其中,租赁住房领域包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目、公共租赁住房项目等。04另外,酒店和商业办公用房也可纳入项目底层资产,...

商铺/商场/写字楼租赁管理软件:全面数字化管理流程解析

会员小程序是商场租赁管理软件的重要组成部分之一。通过会员小程序，商场可以提供在线预订、会员积分、优惠活动等功能，提升消费者的购物体验和忠诚度。会员小程序不仅方便了消费者的使用，还为商场提供了更多的营销渠道和数据分析来源。结论综上所述，商铺/商场/写字楼租赁管理软件通过集成租赁管理、合同管理、财务管理、...

上半年北京写字楼降价寻租,业主争抢优质客户

“这也意味着,如果一个写字楼抢到了一个租户,其他写字楼流失了一个租户,其实对整体市场是没有太大贡献的,甚至在搬迁过程中还会缩减面积,扩租需求也未见改善(www.e993.com)2024年11月23日。”世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天表示。在需求复苏缓慢的情况下,上半年北京写字楼市场依旧承压,各区域和各级别楼宇租金普遍下降,全市平均租金面价同...

2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告

1.供需趋势:2024年一季度,写字楼租赁需求延续复苏态势,部分城市空置压力减轻1)总建筑面积:一季度,部分一线城市有新增供应入市,二线代表城市供应节奏普遍放缓图:截至2024年3月底重点城市甲级写字楼总建筑面积数据来源:市场监测:httpscih-index/...

2023中国写字楼租金指数研究报告

本报告为节选,涉及的各项数据&完整版报告联系索取写字楼租金指数运行分析根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2023年四季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.70元/平方米/天,环比下跌0.34%,跌幅较2023年三季度扩大0.06个百分点。从不同商圈表现来看,四季度写字...

商办与办公空间发展:开拓新境|租赁|同比下滑|北京市_新浪新闻

净吸纳量表现上,北京和广州全市第二季度的该数值分别录得4.5万平方米和10.3万平方米,存量物业的租赁成交活动为两城写字楼租赁市场提供了重要支撑。数据来源:企业公告,观点指数整理企业经营层面,2023年,13家样本企业平均出租率为84.45%,同比下滑2.21个百分点,商办运营商在项目去化端仍面临较大的压力。

关于执行你一定要清楚的那些事儿

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。