【以案释法】有遗嘱就能继承房产吗?法院:不一定!

吴莲、吴平及吴安(均为化名)3人的双亲先后去世,为继承父母生前承诺的房产,吴平将吴莲、吴安诉至合山法院,要求按照遗嘱判决由其继承父母名下的房产,姐弟二人协助其办理过户手续。吴父吴母生前,在一名见证人杨宇(化名)的见证下,留有打印遗嘱一份,该遗嘱载明由吴平继承两老于1999年购买的一套房产,购房时已补贴吴...

如何合理处理回迁房的继承问题?这类问题的解决方法有哪些局限?

首先,了解回迁房的性质是解决继承问题的第一步。回迁房通常是指政府为了城市改造或基础设施建设,对原有居民进行拆迁后,按照一定标准分配给居民的新住房。这类房产的继承问题,首先需要明确其产权归属。在处理回迁房的继承时,最常见的方法是通过遗嘱或法定继承。遗嘱继承允许房产所有者在生前明确房产的继承人,这种方式灵...

如何依据公正遗嘱进行过户?过户后如何处理相关后续事项?

公证处会对遗嘱的真实性进行核实,并出具继承公证书。3.办理房产过户手续:持有继承公证书的继承人,需到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。需提交的材料包括:继承公证书、房产证、身份证明、死亡证明等。4.缴纳相关税费:根据当地政策,继承房产可能需要缴纳一定的税费,如契税、印花税等。继承人需在办理过户手续...

手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?

起诉时,一般需提交以下材料:当事人身份证明、关系证明(原被告与被继承人之间的关系,如户口簿、单位或居委会证明)、被继承人的死亡证明或者户籍注销证明(被继承人所属派出所开具)、被继承房产的相关信息(房产证、产调信息、有无抵押的证明等)以及被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。综上所述,公证遗嘱不能...

老人去世后 房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中...

最终法院判决该房屋由刘阿姨享有完全居住权，小杨于房屋可办理不动产登记之日起30日内配合刘老太办理居住权登记。随着我国社会老龄化程度的加深，再婚老年人群体愈加庞大。民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。北京一中院团河法庭庭长赵兰表示，根据民法典继承编规定，继承的方式主要分为法定继承、遗嘱继承、遗赠等，案件审理...

回顾:父亲遗嘱将房产留给儿子,律师:房子是女儿的,不能当遗产

《中华人民共和国继承法》明确，遗嘱是指公民因死亡原因，对个人财产进行处分的意思表示(www.e993.com)2024年11月24日。如果房产真的属于陈某，他当然有权利在遗嘱中留给任何人。但问题在于，这所房产是否真的属于他？深入挖掘，我们发现，陈某背着女儿将房产过户给自己，然后又打算通过遗嘱转赠给儿子，这实际上是一种“双重转移”。因为没有得到...

如何处理房产继承?这些处理流程对财产规划有何影响?

首先,房产继承的第一步是确定遗嘱的有效性。如果逝者生前立有遗嘱,继承人需要确认该遗嘱是否符合法律规定,是否经过公证,以及是否存在其他可能影响遗嘱效力的因素。如果遗嘱有效,继承人将按照遗嘱内容进行财产分配。如果没有遗嘱,则需要按照法定继承顺序进行财产分配。

遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节

1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?处理遗产时的注意事项:1、在处理遗嘱的过程中,尤其是涉及房产的继承,需要遵循明确的法律程序和规定。

遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?

遗嘱人死亡后,遗嘱受益人可以持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产,但这种公证并不是遗产继承的必要条件。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记...

房产案例:因部分继承人不认可遗嘱,老人通过诉讼进行遗产确权

1.依照遗嘱,判令登记在周女士名下位于北京市朝阳区一号房屋中属于赵某鹏的产权份额由赵某刚继承所有,登记在赵某鹏名下位于北京市西城区二号房屋中属于赵某鹏的产权份额由赵某旭继承所有。2.诉讼费由被告承担。事实与理由:周女士和赵某鹏系夫妻关系,二人于1955年结婚,婚后育有三子,即赵某峰、赵某刚...