遇到房产证与土地证信息不一致的情况,怎么办?

了解差异的具体内容是解决问题的第一步。二、收集相关证据和资料在确认了信息不一致的情况后,业主应当收集所有相关的法律文件和证据,包括购房合同、付款凭证、之前的房产证和土地证复印件等。这些资料将有助于后续的核实和处理过程。三、联系相关部门进行核实业主应主动联系当地的房产管理部门和土地管理部门,说明情...

有房产证怎么办土地证,在哪里办理?

在房产交易中,土地证与房产证共同构成了完整的产权证明,确保了业主的合法权益。接下来,办理土地证的具体流程如下:需要注意的是,办理土地证的具体要求和流程可能会因地区而异。因此,建议业主在办理前先咨询当地的国土资源局或不动产登记中心,了解最新的政策和具体要求。此外,办理土地证时可能还会涉及到一些费用,包...

第一眼就看着不舒服的人,真的不能深交,像狗皮膏药一样甩不掉

证件办出来时是一楼房产一个人的名字,不能买卖,后来开发商出了钱,又找了关系,办出来了土地证和房产证,那时候的政策房产证和土地证是分开的,哪知土地让是划拨的性质,房产证就不能分证。开发商开始要房产出土地出让金的钱,说土地证对于他们开发商来说没有用,他们只需要应以产证,可是房产证去分证就要查土地...

有房产证如何办土地证 土地证和房产证的区别是什么

一般情况下,有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证,那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证。1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...

...土地证却是假的,西安一小区11年办不了房产证!已有多名官员被处理

2016年,始终等不到开发商回复的业主们到原长安区房管局(长安区房管局现已并入长安区住建局)询问,得到的回复是该项目五证齐全,在相关手续、资料备齐后即可办理房产证。2016年8月,长安区政府的回复却让小区业主傻了眼:开发商西安鑫茂源实业有限公司提供的“嘉华新苑”项目《国有土地使用证》与这块土地的地籍档案...

土地证和房产证合二为一!但没其中一证有什么风险呢?

当然,土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,也具有一定的特殊性(www.e993.com)2024年11月23日。如果是房主所拥有的是国有土地使用证,那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地权只有两个:一是城镇土地国家,二是乡...

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

集体房产证过户手续怎么办1、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。2、其次,如果是在农村,按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村...

房产证或将被作废?70年之后你的房子到底归谁?如今有了答案

一张是房产证，一张是契税证明。有的地方把房产证和土地证合并在一起，这样就没有了房产证。

第381期:江门市房地产交易登记所

答:先到公证处办理继承公正,到税局办理免税,再到房产交易所办理房产证继承手续。然后由继承人办理土地证。办理土地证具体可向国土局了解,建议拿房产证的复印件、身份证原件和复印件,本人亲自到杜阮国土所办理,本人不能亲自办理的要有合法的委托书。国土局咨询电话3871289。

天水市不动产登记事务中心业务问答

1、启动不动产登记后,原来的房产证、土地证还有效吗?答:启用不动产登记后,原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明,含《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》继续有效。原权证齐全的,按照“不变不换”的原则,在今后发生买卖、赠与、继承等不动产转移、变更等登记时予以换发新的《...