农民建房只需两个证,新规简化程序,建房拿证不再难

如果是对已获得宅基地证的老房屋进行翻建，无需再进行宅基地的批准申请，但必须获得规划许可证；对于新的宅基地申请审批，必须先满足规划要求，即需要先获得这个证书。对于如何批准和申请这个证书，在《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》中提出了优化乡村建设规划许可证管理、简化审批流程、...

《茂名市“房地一体”农村不动产登记发证工作实施细则》媒体解读

农村妇女因婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权。8权利人未提供旧证直接申请办理不动产登记的,如何处理?答:新的不动产权证书核发前,需回收注销旧证再办理新证。权利人未提供旧证直接申请办理不动产登记的,不动产权证书核发后,旧证一律由不动产登记机构依...

自己买的宅基地,别人却办了宅基证?6旬老人拆邻居房屋被捕

开庭前,张孝文被告知对方持有宅基证。法院建议其撤诉。宅基地确权后该处宅基地备注“存有争议”2018-2019年,当地宅基地重新确权。一张坡张村宅基地划分图表显示,上述宅基地所有人为张世修长子张留峰,但注明:存有争议。自己家花钱购买的宅基地,对方却拥有宅基证,宅基证是如何办下来的,是谁批的?对此张孝文的侄女,...

有宅基地证,一直未建房,“三调”成了耕地,怎么办?

所以你应当在办理了农用地转用手续或村内空闲宅基地上建设。(来源:云南省自然资源厅网站)

年底前,农村“房地一体证”将全部下发!没证的土地和房屋怎么办

对于没有土地和房屋权属证明的农民来说,需要了解相关政策,积极申请确权颁证,保留好相关证据材料,并通过沟通协商来更好地维护自己的权益。只有通过合法途径获得土地和房屋权属证明,才能有效地保障自己的合法权益,并在未来的发展中更好地受益。好了,以上就是今天跟大家说的关于农村房地一体证的颁发问题了。话说,你们村...

国家林业局办公室关于宅基地调整后办理林木采伐许可证有关问题的...

根据《森林法》第三十二条的规定,农村居民在原住房房前屋后种植的个人所有的零星林木,如果因宅基地调整但林木权属未发生变化,即林木仍然归该农村居民个人所有,采伐时可以不申请林木采伐许可证;如果林木权属已随宅基地调整依法变更,即林木不再归原居民个人所有,采伐时必须申请林木采伐许可证,无证采伐的,属于违法行为(www.e993.com)2024年11月23日。宅...

“无证”宅基地有救了,历史“遗留问题”可以办证,3种房子除外

但是在确权的时候,却发现有很多农房不在确权之列,也没有给发放证书,很多房屋产权不明或者违反现行政策,甚至定义为违建,那该怎么办呢?农村农业部将着手解决这一问题,在全国人大五次会议第4741号建议回复时称,下一步农业部将会同自然资源部全面贯彻落实中央部署要求,扎实开展宅基地确权登记颁证、宅基地制度改革试点、...

一旦宅基地确权后 原来有的集体土地使用证还有用吗?

一、宅基地确权后,原来的土地证还有用吗?土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上...

农村房子开始办理房产证,哪种房子不能办?民法典:看了你就明白

也可以办理房产证。暂时不能办理的，确认权利，办理后办理房产证。3、1987年《土地管理法》实施后，2019年宅基地确权前，符合每户一套、本地区一套条件的房屋可以确权，也可以办理房产证。不符合每户一房条件和超出当地面积标准的房屋，按照土地管理法有关规定办理后可以确认其权利，也可以申请办理房产证。如果暂时不...

[网络问政]“一户一宅”!申报农村宅基地看这里↓↓↓

刘中鹰:这是属于建新退旧的,必须在新房完工后90日内自行拆除旧房,并无偿退出原有宅基地给村级组织。宅基地多久能拿到不动产权证书?刘中鹰:大约30个工作日内,即:农户持审批材料和竣工验收材料等相关材料向驻区自然资源和规划主管部门申请办理不动产登记,驻区自然资源和规划主管部门通过三亚市不动产登记系统,提交市...