“转正”希望被掐灭,还有人敢买?

遇上日后拆迁卖方反悔毁约、一房多卖等情况,购房者也很难保障自己的权益,多数只能自认倒霉,接受退房退款的结果。不易流通由于自身的不利条件,小产权房的升值空间一般较小。加上购买小产权房无法正常通过银行按揭贷款,它的流通性远不及商品房,日后想转手较困难。质量良莠不齐小产权房多为自建房,建筑质量缺乏...

安置房未建成之前已经卖出,卖方反悔我方起诉确认合同有效胜诉

庭审中,徐某峰称,当时购买的是拆迁面积92平方米对应的房屋,朱某苒拿着购房款去和开发商签订协议,不交钱不给房,《房屋买卖合同》系各方当事人在2010年11月29日在朱某苒家中签订;经过了解,村委会及开发商可以配合办理房屋产权过户手续;朱某苒曾经放弃过一套房屋。朱某苒、郭某刚、郭某对此不认可,表示郭某是后...

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

秦某峰提出反诉请求:1、解除周某坤与秦某峰于2000年签署是的《备忘录》中关于北京市海淀区一号房屋买卖事宜的约定;2、周某坤立即腾退诉争房屋,并将诉争房屋交还给秦某峰;3、周某坤向秦某峰支付自1997年12月1日起至周某坤实际交换房屋之日止占用房屋期间的租金损失,暂计为1548000元;4、周某坤将诉争房屋恢复原...

浙江男子7万买二手房拆迁获237万,卖家反悔了……

由于本案案涉房屋适逢旧村改造,依被告梁某此前订立的房屋征收货币补偿协议,包括案涉房屋在内的从石某处转让所得全部财产被征收,被告梁某实际已经丧失了对案涉房屋等全部财产的支配权,客观上已无法返还,故可依法按照对应拆迁补偿款折价补偿。此外,石某明知案涉房屋无权处分,仍主动与梁某订立协议,其较梁某有较大...

7万买二手房获拆迁补偿237万,卖家反悔索赔:法院判买卖无效

因为拆迁引发纠纷卖方反悔把买方告上了法庭房屋所有权与拆迁款最后何去何从?日前,浙江绍兴新昌县审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷案,以买方支付卖方房屋拆迁款的10%结案。案由拆迁引发房产权属之争被告梁某与原告石某不是同一农村集体经济组织的成员。1998年3月,梁某与石某签订了房屋买卖协议,协议约...

怎么判?浙江绍兴7万买的房子拆迁能赔237万,卖家反悔了

潇湘晨报消息,20多年前完成的一桩农村住房买卖,因为拆迁引发纠纷,卖方反悔把买方告上了法庭(www.e993.com)2024年11月23日。房屋所有权与拆迁款最后何去何从?日前,浙江省绍兴市新昌县人民法院审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷案,以买方支付卖方房屋拆迁款的10%结案。图:视觉中国...

35岁男子,花18万买了一套安置房,6个月后房主反悔不卖了!

买房子是大事,尽量不要买这种不确定因素的房子,就怕双方签订合同后,还没来得及办房产证,房子涨价了,卖家心里不平衡,像这种毁约的情况屡屡发生,作为买房就应该要预见到这种风险,即便是要买,也要在双方签协议的时候写详细一些,避免一些不必要的麻烦和损失。

【以案释法】农村房屋买卖多年未过户 面临拆迁卖家反悔不认账

随着城镇化进程的加快,房屋拆迁热潮持续升温,高额拆迁补偿款以及安置补偿房屋等优厚待遇,催生大量卖方试图单方毁约的案例。近日,华安法院审理了这样一起关于房屋买卖合同纠纷的案件。案情简介20年前,李某辉和李某祥、李某盛约定将一座平房以4090.50元卖给李某辉,并签订《房屋买卖契约》,李某辉在契约签订后超额支付了房...

男子7万买房子拆迁能赔237万,卖家突然反悔。法院判了

徐先生说,就在双方按照合同约定,准备去办理房屋解抵押手续时,王某突然反悔了。2019年8月20日徐先生向法院申请了强制执行。本案执行法官张伟说,立案后他和同事多次找王某谈话,但王某态度强硬,情绪激动,拒不配合法院执行工作。2020年10月底,法院决定对涉案房屋采取强制腾退措施。为顺利完成此次腾退工作,法院为王某联系了...

7万买的房子拆迁赔237万!浙江卖家竟提出……

20多年前完成的一桩农村住房买卖,因为拆迁引发纠纷,卖方反悔把买方告上了法庭。房屋所有权与拆迁款最后何去何从?日前,绍兴新昌县人民法院审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷案,以买方支付卖方房屋拆迁款的10%结案。案由拆迁引发房产权属之争被告梁某与原告石某不是同一农村集体经济组织的成员。1998年3月...