当下投资房企破产重整的五大风险及应对

从项目的实践来看,房地产的破产重整投资任重而道远,能够吸引社会资本以及优质房地产企业参与重整投资是重要解决渠道。在这一过程中我们应该看到,无论从政策、机制、营商环境、法制环境,还是投资人保护等方面,仍需要进一步完善相关举措。第一,构建破产重整全业务链条的培训机制,提高参与主体的业务水平。当前,房地产破产...

地产业‘正在消散’?—地产:退市16家,破产1663家...老板『跑路...

同时,万科、碧桂园、龙湖、龙光等房企也在上海设立了区域总部;与较早入沪的旭辉、大发、中骏、正荣、融信等房企一起,仅仅上海虹桥片区就树着数十家房企的总部牌匾。上海虹桥也一度被冠以“房企大本营”的称呼,号称地产人到楼下逛一逛、喝杯咖啡就能找到下一家房企跳槽。一定程度上,虹桥就像是一个“万花筒”,...

三十而死,云南老牌房企即将破产清算

鉴于此,奥宸地产的破产重整管理人提出,由于停工项目的复工工作已基本完成,民生问题已经基本得到解决,如果接下来无法招募到重整投资人,管理人拟根据有关法律规定申请昆明市中院裁定终止云南奥宸房地产公司重整程序,宣告云南奥宸破产。虽然管理人并未放弃招募重整投资人,但在给债权人的工作进展报告中却明确表示,管理人虽然...

资不抵债的房企破产后,烂尾楼的业主该怎么办?

第三，向法院申请房屋保全。在开发商破产的情况下，业主要向法院申请烂尾楼房屋保全处理，以确保自身合法权益不受侵害。第四，合同解除问题以及优先受偿权等等一系列的法律问题。总之，房地产企业破产后，会产生各种各样方方面面的法律连带问题，稍有不慎，就会给业主带来二次伤害。房地产企业破产后，产生的这些方方面...

突发!首家国资房企破产

按照以往操作,如果地方文旅集团陷入困境,政府常用的处理方法是将其重整,或并入其他国资集团,这家企业直接破产,业内首次。大股东自行申请破产孟津国资文旅集团,成立于2015年,由市级文旅平台与区政府共同出资成立,持股比例分别为51%、49%,该公司的成立主要是投资开发孟津区南石山村三彩文化小镇项目。且开发的文化小镇...

国家正式明确房企破产政策,释放了什么信号?哪些房企会破产?

根本原因在于，国家已经找到了解决房企破产后可能导致的未完工房产问题的方法，即通过房企项目的白名单制度(www.e993.com)2024年11月24日。自该制度推出后不久，就有数千个房企项目得到了银行的融资承诺，处理速度和效率非常之高。这表明许多潜在的烂尾问题已得到有效解决，也就缓解了民众对房企破产后可能无法交付房屋的担忧。因此，现在提出允许房企...

房企破产重整、拍卖资产!什么信号

多家房企申请破产重整7月上旬,上海浦东新区人民法院发布受理公告显示,红星控股即将进入破产重整周期。根据红星控股2023年12月31日的资产负债表,该公司账面总资产约189.47亿元,主要资产为其他应收款约117.11亿元及长期股权投资约57.79亿元,两者合计占账面总资产92.31%,另有货币资金为376.63万元。同期,红星美凯龙公司账面负...

破产重整、资产拍卖提速 房企化债进入深水区

房企破产重整潮起7月上旬,上海浦东新区人民法院发布受理公告显示,红星控股即将进入破产重整周期。根据红星控股2023年12月31日的资产负债表,该公司账面总资产约189.47亿元,主要资产为其他应收款约117.11亿元及长期股权投资约57.79亿元,两者合计占账面总资产92.31%,另有货币资金为376.63万元。同期,红星美凯龙公司账面负债合...

破产清算20年终于还完债,中国最大房企崩塌始末

中国最大房企破产1999年1月11日,中国第二大信托投资公司——广东国际信托投资公司(简称“广国投”)向广东省高级人民法院递交了破产申请书。广国投破产时资产总额214亿元,负债361亿元,资产负债率168.23%,资不抵债147亿元。361亿债务,放在2018年2019年,或许平淡无奇,现在随便一个上市公司,比如康得新、神雾之类就能...

2024上半年超100家房企、60家装企破产

对比过往两年的情况,房地产破产企业数量有一定的减少,比如2023年上半年的数据为106家,这可能是由于经历了激烈的市场淘汰赛后,淘汰速度有所放缓。另一方面,从区域来看,除珠三角和长三角地区外,新疆也以6家的数量,排名前四。这一定程度反应了房地产的淘汰速度已经从经济发达地区往全国性蔓延。