发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议,主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”,租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到,在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道,乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚...
司睿案例库 | “转租”入住房屋后,却被房主通知搬离,我该怎么办?
如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;租赁他人转租的房屋时,要与业主本人沟通、核实,确保转租人获得业主的授权,租房信息真实有效,并确认是否超过原租赁...
热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?
对于小方来说,可以根据自己的实际情况衡量是否同意提前解约,本着互谅互让的原则提出合理诉求,与房东协商...
浙江女子以170万把房子卖了,租客知道后起诉女子,要求赔偿20万
房东降价出售租客起诉索赔彭女士两口子最初的想法是,房子能卖190万是最好了,要降也不能低于180万。如果放在平常,卖家慢慢等,总会遇到接受出价的买家。但他们情况特殊,不仅急售还必须一次性付款,在二手房交易市场上十分被动。最终,彭女士以170万的价格将房子卖出,双方很快结清了房款,办了过户。等一切都办妥...
租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东
首先是因为我现在的房子都有租约,没必要去破坏。其次,住在公司附近是我的刚需,我自己的房子,离公司最近的是带学区的老破小,面积太小,不适合我这样的家庭居住。最后,我不是上海唯一一个降价的房东,虽然从租金上看,我自己租的房子从12000元/月左右跌到了8000元/月左右,但其实,我整体的居住环境并没有天差地...
女子租房还未到期房东已让别人入住,女子:之前说好自己要搬会转租
#女子租房还未到期房东已让别人入住#,女子:之前说好自己要搬会转租8月5日,浙江杭州(www.e993.com)2024年9月30日。王女士发视频称,自己租的房子还未到期,就被房东让其他人入住了。王女士表示,她最初签了一年合同,因工作原因要提前搬走,之前交的房费到8月15日到期,她也提前和房东协商好会在1
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警,双方调解未果,当地警方建议通过诉讼解决问题。“我没有那么多时间精力去和...
租不出去,卖不掉,还要交税?多房家庭即将迎来“三座大山”!
那面对即将到来的房地产税,手里有多套房的朋友们该怎么办呢?这里言叔也给大家支两招。第一招,赶紧把手上用不着的多套房卖掉。特别是那些手里有5套以上房子的朋友们,到时候累进税率一上来,税额会让你心疼到肉疼,卖不出去的房子会让你交税交到怀疑人生。
房租未到期房东不退租金且不允许转租怎么办?
在租房过程中,租客可能会遇到一些棘手的问题,比如房租未到期房东不退租金且不允许转租的情况。这种情况不仅给租客带来了经济损失,还可能影响到他们的生活安排。以下是一些应对策略和法律途径,帮助租客解决这一问题。1.检查租赁合同首先,租客应该仔细检查租赁合同中关于租金退还和转租的条款。合同中通常会有明确规定,...
姑娘退租,二房东一张清单让她懵了:要赔5000多?
小赵租的房子到期,但二房东刁难,不仅不肯退还2600元押金,还要求她承担高额维修费。而且,遭遇类似情况的不止她一人。拿不回2600元押金还被要求承担高额维修费小赵是绍兴人,去年来杭州萧山工作,和朋友在兴议家园合租了一套房子。小赵说,当时她来该小区找房时,遇到一位自称是二房东的王女士,说可以带小赵...