如何轻松搞定住房公积金贷款收入认定?

主要有两种方式:一是通过公积金缴存来反算收入,二是提供收入证明和工资流水。在具体操作时,还需注意年度绩效奖金的平摊计算。此外,非缴存户如果作为共同借款人,还需提供更多的佐证材料。打开房天下APP,查看更多图片住房公积金贷款的收入认定是贷款审核中的重要一环。对单位缴存职工来说,通过公积金缴存情况来反算收入...

终于!存量利率已下调,商贷竟比公积金还低?

可通过手机银行App、小程序、客服电话、贷款经办行等渠道，查询自己的房贷利率调整结果。据测算，这次存量房贷利率进行批量下调，将惠及全国5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭房贷利息支出总额约1500亿元。以LPR为3.85%来计算，利率批量下调后为LPR-30BP=3.55%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷...

...多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应

四个降低，就是降低住房公积金贷款利率，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加，一是通过货币化安置等方式，...

媒体:商贷和公积金利率倒挂待解 下调趋势明显

有专家建议,未来需要考虑调降公积金贷款利率,以保持其竞争力。10月21日,央行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR报3.1%,上次为3.35%;5年期以上品种报3.6%,上次为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内第三次下调5年期以上LPR,累计下调了60个基点。按照100万元贷款本金、30年期等额本...

LPR下调,二套房贷有变化?商贷利率或低于公积金贷款利率

商贷利率或低于公积金贷款利率10月21日,10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。1年期LPR为3.1%,上月为3.35%,均下调25个基点。10月31日后存量房贷利率批量调整后,大多借款人存量房贷利率原则上将降至LPR-30个基点。

重磅!个人公积金贷款利率下调、首套房商贷最低首付比下调、商贷...

个人公积金贷款利率下调、首套房商贷最低首付比下调、商贷利率下限取消环球网金融综合报道5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5...

经济日报:有关部门应辩证审慎评估下调公积金贷款利率的必要性

商贷和公积金贷款下调的驱动机制不同,如果调整,应充分考虑公积金存款利率下调、运营成本等综合影响因素。随着LPR下调趋势加大,如何提升公积金贷款的普惠性和吸引力,公积金管理部门和相关职能部门应辩证审慎评估下调的必要性,加快跨部门统筹协调推进、优化管理服务等举措,激活公积金贷款的核心优势,发挥其住房兜底和保障作用。

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

这也使得住房公积金贷款的“性价比”持续下滑,为此,有专家建议,未来需要考虑调降公积金贷款利率,以保持公积金贷款的竞争力。下调、下调、再下调10月21日,央行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR报3.1%,上次为3.35%;5年期以上品种报3.6%,上次为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内...

救救公积金贷款业主!商贷利率下调后,他们心在滴血

首先,建议参考商业贷款利率,下调一次不够,继续下调!直到拉开和商业贷款利率的差距,实现真正的普惠!具体下调多少?我有个不成熟的提议:参照上文,以首套房贷为例,当年广州商贷和公积金贷款利率有至少两个点的差距。那么现在,最好也拉开两个点,把公积金首套利率降至1字头起!

部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

随着各地存量房贷利率(商贷利率)集体跟随LPR(贷款市场报价利率)下调,商贷利率“破3进2”成为普遍现象。近几日,部分地区商贷利率低于公积金贷款利率的“倒挂”情况受到市场的广泛关注。对此,专家表示,未来公积金贷款利率可能进一步下调,以保持公积金贷款的竞争力。“倒挂”现象出现10月21日,中国人民银行公布新一期贷款...