开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

购房者在解除合同后,应及时通知贷款银行,并提供合同解除的证明文件。银行将根据合同解除的情况,决定是否继续收取贷款。如果银行同意终止贷款合同,购房者将不再需要偿还剩余的贷款。然而,如果银行不同意终止贷款,购房者可能需要继续偿还贷款,直到问题得到最终解决。总之,开发商延期交房是一个复杂的问题,涉及法律、经济等多...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

若协商无果,可提起诉讼要求增加违约金。对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临征信受损和银行起诉风险。应尽快提起诉讼要求解除合同,并在法院支持后停止还贷。此过程复杂且耗时耗力,需谨慎考虑。建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产可供执行。关于延期交房被判退房退款,你怎么看?欢迎留言讨论...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

安溪县永隆国际城:开发商称延期交房属合理顺延2024年3月,有网友在人民网地方领导留言板,有关于“延期赔偿”的投诉件:永隆国际城因征地6.7号楼,幼儿园等问题,导致5号楼的延期交房时间,5号楼早在2022年12月30日建设完成,按照合同理应在2022年12月30日交房。因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

业主无奈，通过司法渠道对该司进行诉讼，出于保护弱势群体的需要，于洪区法院将购房合同的“已付房款万分之一”的违约金修改为“2%”。也就是说，按原不平等合同约定，视频中该女士已付30万元房款，延期交房违约金仅为30元，于洪区法院上调至2%，即6000元。然而，对于业主房贷、房租等大额支出，这些“人道主义判...

有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?

房贷延期还会导致利息增加，所以“不到万不得已，一般不建议这样做”。记者注意到，在抚州另一下辖地区乐安县，今年1月就发文提出，对网签购买住房因开发企业原因不能按期交房的业主，引导金融机构在政策允许范围内相应放宽购房贷款偿还期限。乐安县工商银行某个贷经理8日对记者表示，借款人均可以通过网上系统进行房贷延期...

开发商不交房,房贷还要还,怎么办?

被告逾期六年多未向原告交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定(www.e993.com)2024年11月24日。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。综上,法院判决由被告返还原告已经支付的贷款本息286432.74元,并支付违约金14321.64元;由被告偿还某银行剩...

开发商逾期交房,退房后还要继续还剩余房贷吗?法院这样判

今天08:27|北京晚报楼市分析房贷购房者昆明一小区开发商挪用维修基金10年!住建局:已申请强制执行今天16:22|都市时报维修基金开发商挪用出租率大跌,保租房麻烦来了11月14日07:43|明源地产研究院租房房源5太原楼市会出现“房荒”吗?11月14日00:00|人民资讯房价房企房企拿地中心市区73套公租房选...

许昌骏景中央公园顶风违纪无预售证售房且延期交房 业主退房难

廖女士告诉记者,2018年1月在骏景中央公园购买了一套房子,交了30多万元,承诺2019年底交房,但是到了六月份都没有办理下来房贷,业务员说是交房延期了,延期至2020年底。自己就申请退房,至今还有十几万元没退。经记者了解,还有很多业主反映,有的交了40多万还没退,有的只退了一部分。

开元盛景延期5个月未交房 业主房贷房租都要交

“现在大家都在外面租房住,交房时间不确定,给我们的生活带来很多麻烦,心里也不踏实。”郝先生说,现在大家要一边还房贷,一边交房租,不仅生活压力大,心理压力更大。针对郝先生反映的问题,信网联系了平度市城乡建设局,开发办的工作人员表示,近期已经接到了不少业主的电话,都是询问开元盛景二期的交付时间。“根据我们...

下调房贷利率、落实延期还款政策 金融加力支持稳楼市稳预期

实际上,延期还房贷等安排并非新政策,在疫情初期已有先例。2020年疫情暴发之初,银保监会发布通知,明确对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。人民银行等五部门联合印发通知,其中明确对于受疫情影响的四类人群,金融机构要灵活调整住房...