晚安郑州|LPR下调!100万元房贷30年减少5.1万元

LPR下调！21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。买新能源汽车这些...

贷不动、还不起?上市银行房贷半年少了3200亿,兰州银行、郑州银行...

六大行中,建设银行(7.870,0.02,0.25%)房贷规模最高,至6月末达6.38万亿元;工商银行为6.17万亿元;农行、中行期末房贷余额分别为5.07万亿元和4.75万亿元;邮储银行和交通银行(7.090,0.01,0.14%)房贷规模相对低些,分别为2.36万亿元和1.46万亿元。与上年末对比,六大行仅邮储银行个人住房贷款规模仍保持扩张。半年报中,邮...

郑州“商转公贷款”直还模式难办理,市民呼吁更多银行支持

若办理银行不支持“公积金直还”，居民需以“先还再贷”的方式申请商转公贷款，即需自筹资金结清商业贷款后，再申请公积金贷款，过程较为繁琐。市民：无“公积金直还”业务，“过桥资金”难筹措根据公开资料显示，郑州市于2024年5月启动“商转公贷款”业务，该业务旨在将尚未结清的商业贷款转换为公积金贷款，以满足...

个人房贷“先息后本”?出来混,迟早都是要还的

平安银行非个例。浦发银行广州分行也于近日打出了一则个人住房按揭贷款的宣传海报：“优惠贷款利率，三年免还本‘安心还’，审批专属绿色通道，提前还款免违约金。”什么意思？即“前3年可以先还利息，第4年开始再等额还款。”先息后本还款方式，在近年来较为火爆的消费贷中比较常见。但是之于房贷，则值得回味。毕...

房贷规模缩水超3100亿,不良率上升!存量房贷利率何时能降?

“我们打算观望一下,再决定要不要提前还房贷。”房贷优惠政策几经调整,赵女士都没有享受到红利,于是开始攒钱提前还房贷。她坦言,提前还贷确实很划算,如果不是房贷利率降不下来,其实也不想这么折腾,目前计划观望下存量房贷利率下调政策是否会落地。近日,市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起,引发广泛关注。此次传闻包...

上市银行谨慎对待房贷,这些银行涉房贷款风险加大丨财报观察

近年来,重庆农商行还屡次因为信贷违规被监管处罚,处罚事由包括贷款流程各个阶段,如“贷款‘三查’不尽职”“监控不力贷款资金被挪用”“贷后管理不到位”等(www.e993.com)2024年11月23日。郑州银行涉房贷款不良率亦居于行业高位。截至2023年末,郑州银行房地产业不良贷款率为6.48%,较2022年末上升2.42个百分点。2023年,郑州银行共计提贷款损失准备金...

每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息

烟台、郑州等地还发力升级“商转公”业务模式,推出“顺位抵押”模式。符合条件的申请人经原商业贷款银行同意,可通过办理不动产“顺位抵押”登记手续,实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷。在这一过程中,无需自筹资金提前全额偿还原商贷。不过,“商转公”目前仍有许多限制性门槛。记者梳理发现,在目前多个开通“商...

郑州银行明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项

五、服务告知方式及异议处理(一)存量房贷利率调整后,我行将通过短信告知客户利率调整结果,客户可在郑州银行手机银行APP“我的贷款-业务查询”查询利率调整结果及还款计划。如对利率调整事宜存有异议,可在利率调整后一个月内联系原贷款服务行。(二)“二套转首套”等需由客户向我行主动申请利率调整的情形需我行逐...

降了!存量房贷利率开启下调,你的月供少还多少钱?

9月25日上午,孙女士收到郑州银行短信,显示该行已自动调整首套个人住房按揭贷款利率。孙女士的贷款记录显示,她在该行的贷款期限为2018年1月10日至2048年1月3日。此次调整后利率降至4.3%,以100万房贷计算,月供约少还502.31元。“查到了,我的房贷利率降到4.35%了。”9月25日,郑州存量房贷利率客户孙女士在手机...

重磅!这个人口大省发文:及时调整存量房贷利率,支持省会商品房预售...

鼓励银行下调存量房贷利率就在8月3日,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”)。其中第四条提到,满足改善性住房需求。购买改善性住房的,其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内,2017年5月3日(...