首付1万、开发商返10万!环南京这个楼盘,什么套路?

中介介绍:“14、15号楼任意楼层可选,户型85、105、130㎡,毛坯交付,均价6500元/㎡,首付1万即可。针对不同面积段,开发商会返还不同金额的购房款,最高10万。”不过,案场销售更正了中介的说法:“买房人可自行选择毛坯、精装,首付都是1万元。但毛坯均价6500元/㎡,无返现;精装均价7200元/㎡,参与返现,85㎡返6万...

在湖州,不要购买承诺返款的楼盘!

一、来电人反映来电人购买了金陵悦府的住宅，并且与开发公司签订了返现协议，目前返现日期已过，但至今未收到返款，认为不合理，要求解决。二、调查情况经核实，购房返款是开发公司推出的活动，属于当事人双方的约定。三、处理意见、处理依据我局已督促开发公司按双方签订的协议履行相关义务。此事属合同纠纷，来电...

销售员承诺“购房返现”,开发商拒付怎么办?

作为普通消费者，有理由相信销售人员在售房过程中所作承诺可以代表开发商，且销售人员销售过程中关于购房款返还的承诺，也显著影响购房者的购房意愿，在一定程度上促成了交易的达成。作为从事房地产开发销售的专业机构，开发商应对销售人员进行严格的内部管理，其销售人员通过承诺返现的方式促成交易，后开发商又以销售人员违...

首付100万上车地铁刚需盘:中建学府印悦,购房返现2-4万

1、亦庄新城合生me悦,和锦诚园、熙悦云上、金悦郡,小窝购房返现3-10万。3、丰台国誉万和城、首创天阅山河、西山金茂府,返现3-8万,特价房已发群内。4、大兴熙红印、橡树湾、未来云城,购房返现3-7万,本周特价房已发布群内;5、通州碧桂园和世界、金地壹街区、融御、国悦未来悦,购房返现3-6万,另有特价房...

“购新房返现30万元”?温州一开发商被曝光!

1、按照购房者提供的证据,销售人员明确承诺将返现约30万元。为何现在却称该房源不在优惠政策范围内,其中的差错是怎么造成的?2、投诉人曾经通过12315投诉,当时为什么答复称返还金目前已经在申请流程,计划会在2月份予以支付?3、对于其他未来之城的购房者而言,签订的协议是不是都有可能因为一句“搞错了”而作废?

【以案释法】销售员承诺“购房返现”,开发商拒付怎么办?

开发商辩称,介绍人李女士并没有向公司提供过任何中介服务,并非房屋推荐人,不符合平台规定的返现要求,万某的行为系其为达成个人工作目标进行的违规操作,不应由公司承担责任,故开发商无须向其支付中介服务费(www.e993.com)2024年11月24日。一审法院审理后认为,开发商售房过程中,由销售人员万某负责与张女士商谈,在商量的购房款方案中,包含张女士完...

二环神盘天坛府·九阙揭开面纱,小窝新房返现6-12万

2、朝阳望京养云、和光悦府、德贤御府、朝阳壹号、绿城沁园,小窝返现4-15万。3、亦庄新城合生me悦,和锦诚园、熙悦云上、金悦郡,小窝购房返现3-10万。4、大兴橡树湾、未来云城、德贤华府、和悦春风,返现3-7万,特价房已发群内;5、通州碧桂园和世界、金地壹街区、融御、国悦未来悦,购房返现3-6万,另有特价...

热问|销售员承诺购房人返现,开发商拒付怎么办?

销售人员在销售过程中有关于购房款返还的承诺,在一定程度上有促成交易的主观目的,直接影响着购房者的购房意愿。一般而言,销售人员作出的此类承诺都属于职务行为,购房人可以要求开发商承担法律后果。如果开发商认为销售人员违规操作,可以追究该工作人员法律责任,但不能以此等理由拒绝向购房人支付返现款项。

济宁一套48万房子返28万现金,天上掉馅饼了?

如果拿到60%的返还款,需要10到15年。返现的银行卡也不会立即交给购房者,而是等电商平台将其垫付的15%首付款全部返还完之后,购房者才能拿回这张银行卡,真正将购房返现的钱拿到手。这个过程需要6-7个月。该销售人员坦言,目前货币贬值比较厉害,10年之后28万元可能跟现在的28万元的价值不同,这样一算,其实返现不到...

业主购房返现未能如约兑现,恒大回应:暂无解决方案

开发商拒不返款的，购房业主可以依法向人民法院起诉要求开发商按约定返款。“建议购房市民在签订购房协议时，务必将各方的权利作出详尽约定，并就一方不履行协议约定应承担的违约责任进行约定，以便纠纷的处理。对于优惠力度特别大的宣传，市民更要谨慎对待，防止背后的陷阱。”张律师说。