《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...

二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记;该时间节点后建成的房屋,通过补办手续的方式来办理确权登记。三是对于无合法的宅基地使用权来源材料,地上...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行...

村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

但建房者符合建房条件、所占宅基地符合土地利用总体规划和村镇规划，且县（市、区）政府决定可以确定宅基地的，应经本村集体经济组织同意并公示无异议，对当地规定面积标准内的未批部分进行处理（处罚）后，按违法占用前的地类补办用地审批手续，按批准面积确定宅基地使用权。

宅基地证如何补办?补办流程对房产权益有何影响?

首先,补办宅基地证的第一步是向当地村委会或乡镇政府提出申请。申请人需准备相关材料,包括身份证明、宅基地使用权的原始证明文件(如土地使用证、宅基地批准文件等)、遗失声明或损坏证明。这些材料是补办过程中不可或缺的,确保信息的准确性和完整性。接下来,村委会或乡镇政府会对申请材料进行初步审核。审核通过后,申...

宅基地证丢失后如何补办?办理流程是怎样的?

首先,宅基地证丢失后,第一步是向当地村委会或乡镇政府报告(www.e993.com)2024年11月24日。报告时需提供宅基地的基本信息,如宅基地的位置、面积、使用人姓名等。村委会或乡镇政府会出具一份宅基地证丢失的证明文件,这是后续补办手续的必要材料之一。接下来,您需要准备相关的补办材料。通常包括:...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

农村宅基地确权错过村里集中登记在哪里可以补录自然资源和规划水分局回复:登记完后,村委会会通知什么时候公示,到时候可以提出补录。火人2024-01-18刚确权结时假如错过了土地确权的時间不长,这类状况下是能够到村民委员会补登的。由于这个时候确权都还没登记汇报,立即补登就较为便捷。《国土资源部、财政部、住...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

在我们国家,农房翻建必须遵循一定的法律程序,即必须先提交申请并获得批准后才能开始建设。这是一个不可违背的规定。对于现有的老旧房屋,虽然存在补办手续的可能性,但对于新建的房屋,如果没有事先获得批准就擅自开工,这样的建筑将被视为违章建筑。关于宅基地的申请,及时进行户籍分户可以提高申请成功的概率。这是因为在...

北京市拟全面查清宅基地底数并登记颁证

《指导意见》拟明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即“一户一宅”。符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“...

明确登记程序 解决历史遗留问题 本市拟全面查清宅基地底数并登记...

《指导意见》拟明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即“一户一宅”。符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“...