楼市成交量回落,广州土地交易成焦点

最近一周,楼市的整体成交量有所下降,但同比依然保持增长,特别是一线城市的表现异常抢眼。广州的土地市场成为焦点,珠实地产联合体以32.5亿元包揽了广州天河智慧城核心区两宗宅地。政策层面,各地纷纷出台新规,比如长沙取消限售限制,深圳则对多孩家庭的公积金支持力度加大。值得注意的是,福州在土地市场的表现非常突出,收金...

大跌超31%,广州楼市扛不住了!

广州大幅放松落户门槛的重要原因之一,是楼市在不断下行,所以开始将落户和房子捆绑起来。在一线城市中,广州楼市是跌幅最大,而且最冰冷的那个。广州10月份最新成交价是2.56万/平,房价已经回到了2017年上半年的水平,较最高点下跌超31%。广州房价从2016年开始上涨,一直到2021年达到高点,随后2023年初有一波小高峰,之...

第一省会广州,楼市又反转了!

据中指监测数据，截至2024年10月，广州市新建商品住宅可售库存面积达1317万㎡，去化周期为21.7个月，库存面积及去化周期仍处高位。而且，关键的是，广州的这波成交热又反转了，在降温。在前天的文章中，我说过，进入11月份，四大一线城市中，除了深圳楼市依旧延续热度外，北京、上海、广州的热情都在冷却。上海方面，...

10月广州楼市成交量超2.3万套,你怎么看?

广州市在9月29日宣布了一个重磅消息，全面取消了住房限购政策，这在我国超大型城市中还是头一遭。这意味着，不论是本地人还是外地人，都可以在广州自由购房，不再受到购房资格和数量的限制。这样的政策放宽，无疑是给广州楼市打了一针强心剂，让市场活跃了起来。政策的放宽不仅仅体现在取消限购上，首付和利率的降低...

广深楼市火出“钻十”!深圳成交量暴增回归2021年,广州单月近十万...

据《华夏时报》记者了解，上述房产中介得出这样的结论是以深圳10月楼市成交数据作为论据支撑得。数据显示，10月深圳卖出2.1万套房，其中新房超1.3万套，二手房超8200套。不仅仅是深圳，10月广州楼市也同样火热，数据显示，9月30日至10月27日，广州一手住宅成交94.65万平米，环比增长68.9%，同比增长了37.4%；...

广州全面取消限购“满月”:10月楼市回暖明显,业内称“止跌回稳仍...

经济观察网记者张锐10月30日,广州市住房和城乡建设局公布的数据显示,10月以来(截至10月27日),广州市新建商品房网签108.32万平方米,比去年同期的81.24万平方米增加了33.3%,环比9月全月商品房网签74.43万平方米增加45.5%(www.e993.com)2024年11月24日。这是广州楼市全面取消居民限购政策“满月”的成绩。今年9月29日,广州市人民政府办公厅...

全面取消限购后,广州楼市呈何态势

广州市全面取消住房限购后,房价是否出现较大波动?中国城市报记者梳理安居客“房价走势方面”9月到10月的资讯发现,广州二手房9月15日当天均价为34643元每平方米,10月13日当天均价为34185元每平方米;广州新房9月均价为39829元每平方米,截至发稿前的10月均价为39093元每平方米。以此看来,房价并没有明显波动。另据...

广州楼市:国庆销量暴增 未来走势引关注

“十一”期间一线城市新房和二手房销量暴增!期货日报发现,“十一”假期,广州楼市火“出圈”,各类社交平台多见“到访量激增、火速下定”等表述,“广州楼市火热”话题还上了热搜。从近期表现看,多数城市特别是一线城市各项目到访和认购量显著提升。贝壳统计,国庆假期前五天广州贝壳新房累计认购超2400单。第三方...

广州房价持续下跌,楼市前景几何?

广州房价持续下跌,楼市前景几何?广州的房价9月份继续呈现下跌趋势,新房价格环比下降0.9%,二手房价格环比下降1.1%。核心区域的二手房价格跌幅达到20%以上。为刺激市场,广州已放宽限购政策,吸引外地购房者。然而,部分房东对政策反应过度,导致挂牌价上调。尽管如此,广州整体房价仍在下跌。市场反弹需更多利好。

【数据真相】新政落地半月,广州楼市依旧爆火?

满打满算,自9月29日广州楼市大招落地至今日,已半个月有余。售楼部人潮攒动,项目热销海报刷屏不止。对于市场的热销现象,有人选择质疑,也有人坚信这就是新政的威力。数据见真章,新政的效果究竟昙花一现,还是久见真章?今天,克而瑞就带领大家一起来看看新政半个月以来,市场都发生走势发生了什么样的变化。