“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

和平花苑第三届业委会于2019年3月22日选举产生,任职期限5年。2020年初,三位小区业主与业委会之间因知情权纠纷,诉至杨浦区法院;杨浦法院经立案受理后,在审理过程中经法院主持调解,双方当事人达成一致。然而,后续小区业委会未按《调解书》履行法律文书所确定的义务,三位业主向杨浦区法院提请申请执行,杨浦区法院...

上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...

然而，此前的业委会换届并不顺利。其中，中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任，2018年3月，尚未任满的第二届业委会被罢免，小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力，2019年12月，艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉，或可探究：一个这样的...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

然而，此前的业委会换届并不顺利。其中，中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任，2018年3月，尚未任满的第二届业委会被罢免，小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力，2019年12月，艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉，或可探究：一个这样...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

然而，此前的业委会换届并不顺利。其中，中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任，2018年3月，尚未任满的第二届业委会被罢免，小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力，2019年12月，艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉，或可探究：一个这样的...

业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!

根据业主投诉的内容来看,事情经过是:2024年第三届业委会任期届满前,市政天元城在街道物管办和社区参与下成立筹备组,组织成立第四届业委会。在业主的投票参与下,第四届业委会已于2024年6月4日宣告成立,并于6月12日依照《南京市物业管理条例》依法向淳化街道物管办提出备案申请,街道物管办以业主委员中四名委员不...

长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励

当前,少数人的恶意评价和谣言攻击往往对业委会的运作产生巨大破坏,其中主要原因在于缺乏科学合理的激励和评价机制(www.e993.com)2024年11月23日。为此,可以探索在业委会任期内进行居民线上打分评价机制,让“沉默的大多数”业主有机会表达意见,从而让多数人满意的业委会获得应有的公正评价。这种机制不仅能增强业委会成员的履职信心,还能激发更多居民积...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

2017年12月8日,城市春天小区第一届业委会两年任期届满面临换届。在任期内,业委会提起了物权保护纠纷的诉讼,诉请金瑞物业撤离小区,移交全部物业管理资料。一审胜诉后,金瑞物业不服,提起上诉。为继续维权,业委会决定启动换届选举,没想到又遇到了新麻烦。

广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留

根据《意见稿》,《业委会年度评价》适用于广州市内实行专业化物业服务的物业小区(包含划分为同一物业服务区域的以住宅为主的综合性小区)中,依法成立(换届)一年及以上的业主委员会。任期已满的业主委员会不纳入评价范围。《业委会年度评价》实行动态管理,两年一评价,评价周期为前两年的1月1日起至12月31日止。

以后也能给业委会打分了!广州拟规定:“不合格”业委会要被约谈...

办法指出,《业委会年度评价》实行动态管理,二年一评价,评价周期为前二年的1月1日起至12月31日止。因成立(换届)时间的原因不是两整年的,由属地镇街结合实际予以处理。评价内容分为履职情况、加分情形、“一票否决”情形。其中,履职情况满分50分,采取扣分法,涉及承诺守诺情况、履行职责情况、业主委员会会议情况、...

“高龄”电梯想下岗,却遇上业委会换届推进受阻!他们这样解决→

小区电梯“高龄”,使用已超20年,有些楼栋住户顺利更换了电梯,但是有的楼栋却困难重重。近日,成都高新区超洋花园小区9栋的居民肖婆婆向红星新闻记者反映,她家所属单元的电梯故障频发,原电梯公司也倒闭了,她们单元准备效仿其他楼栋计划更换电梯,没想到偏偏遇到业委会换届,没人牵头。之后反映给物业,结果又被投诉,造成...