成交价高于委托价的原因是什么?这种情况对交易决策有何启示?

首先,市场供需关系是影响成交价高于委托价的重要因素之一。当市场对某一期货品种的需求突然增加,而供应相对不足时,买方为了尽快获得合约,可能会愿意支付高于委托价的价格。这种情况下,市场价格会被推高,导致成交价高于委托价。例如,在农产品期货市场中,突发的天气灾害可能导致作物减产,从而引发市场对相关期货品种的抢购,...

对法院处置财产的评估价、成交价、抵债价偏低等有质疑?最高法院就...

执行实践中,个别法院机械适用无保留价拍卖,对不动产等价值较高的财产进行无保留价拍卖时,未设定符合财产价值的保证金和加价幅度,过分依赖市场对价格的检验,但在参与主体有限、保证金低、加价幅度小、竞价不足的情况下,极易导致拍卖程序过于繁琐冗长、高价财产以明显不合理的低价成交。针对上述问题,《网拍指导意见》...

成都市一套价值700万房子拍卖,拍出1207万高价,13人抢

房子拍卖,经过双方商议,房子的起拍价和评估价都是700万元。不知道是不是起拍价偏低的原因,拍卖开始后吸引了多达13人报名竞拍,最终经过92轮激烈加价竞拍,这套大平层以1207万高价成交,成交价比起拍价高出了507万元,溢价率达到了72%,成交单价5.4394万元/平方米。此次拍卖的这套大平层所在的小区合景誉峰,是成都...

委托价值低于成交价的原因是什么?这种情况对交易有何启示?

总之,委托价值低于成交价的现象是期货市场中常见的现象,其背后涉及市场供需、交易策略和流动性等多重因素。理解这些因素及其影响,有助于交易者更好地把握市场动态,优化交易策略,从而在复杂多变的市场环境中获得更好的交易结果。

大跌眼镜!深圳龙岗一半山一法拍房惊爆成交,高于评估价近575万元!

其他情况详见附件房产信息单。2、拍卖物存在以下情况和瑕疵,包括但不限于:ABCDEA、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等;标的物转让登记手续由竞买人自行办理。司法拍卖过户过程中产生的税费,由相应主体依法各自承担。标的物原产权人(被执行人,下同)承担交易环节的增值税、...

“房姐”李梅83套房产拍卖结束!成交34套,最贵一套出价44次,141.8...

多套成交价比评估价低20万元据此前报道，这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告(www.e993.com)2024年11月23日。9月29日，上述87套房第一次拍卖，经过一天竞拍，有83套房流拍，仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10：00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖，起拍价格明显...

成交34套!“房姐”李梅83套房拍卖结束

多套成交价比评估价低20万元据此前报道,这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖(变卖)财产、限期搬离公告。9月29日,上述87套房第一次拍卖,经过一天竞拍,有83套房流拍,仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10:00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖,起拍价格明显低于第...

...李梅,长沙83套房拍卖结束!最贵一套出价44次,141.8万元成交

多套成交价比评估价低20万元据此前报道,这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖(变卖)财产、限期搬离公告。9月29日,上述87套房第一次拍卖,经过一天竞拍,有83套房流拍,仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10:00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖,起拍价格明显低于第...

“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

其中,一套位于半山壹号,起拍价为131.625万元的房屋,评估价为146.25万元的房屋,因为有两人多次竞价,被多次延时。最终经过9轮出价,以137.125万元成交。“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上,难道墙里有黄金?可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘晨报记者。

河池罗城一栋私人楼拍卖,360万成交,还是捡漏价,赚大了

为什么说罗城县拍卖的这栋私人楼是捡漏了呢?因为这栋房子评估价是高达625.82万元,成交价比评估价低了近266万元了。而第一次拍卖的时候,起拍价也要450万元,竞得者等到第二次降价拍卖再出手,又少花了90万元买到这栋房子。这栋房子在第二次拍卖中,起拍价还要360万元,在罗城,确实是非常高的价格,但是这房子也确...