楼市房价腰斩或崩盘几乎不可能, 主要原因有2个

其次,市场不允许,楼市一旦崩盘,不少银行就要倒闭,不管是上游还是下游的企业都要养一大批人,他们又该何去何从?房子已经成为了婚姻、上学、养老的必需品,而且许多刚需已经拼死累活的买了房,谁都不想让房价下跌;崩盘,腰斩肯定会让社会大乱。但是目前房地产对于国家经济发展是负面作用,远远大于促进作用,房地产自身已...

韩国楼市荣景不再 首尔楼价2年大降20% 年轻人仍买不起

在将近一年的楼价下跌之下,遇上通货膨胀,韩国年轻人压力只会愈来愈大,尤其从2021年以来,为了抑制通货膨胀,韩国中央银行连续10次加息,将基准利率由0.5%上调到3.5%,加剧房贷利率上涨,房贷利率更是高达7%到8%,引发楼价开始崩盘,首尔楼价更是暴跌20%。地产经纪业者首席副总裁周鹤鸣便说:“在一个短时间快速加息的情况...

盛世危言!2008年深圳楼市崩盘,有人暴富,有人跳楼……

2008年的深圳楼盘崩盘就是这种模式，受金融危机的影响，房价短时间下跌，但是由于深圳的人口数量和结构、产业基础等依然还在，加上国家大力救市，很快房价就反弹，没有实质性崩盘。这种模式有个特征就是：来得快，去得也快。所谓长期阴跌性崩盘，是指一个国家或城市的房价出现了年年下跌的趋势，持续时间短则三五年，...

那个引发1973年港股崩盘的“导火索”公司,要私有化退市了

据澎湃,香港房价结束28个月的涨势,已经连续三个月下跌,且跌幅正在扩大。在经济承压下行,地产开始走向下行周期之时,合和未来发展也将增添一些不确定因素。不过,券商摩根大通认为,私有化价格仅较合和撇除现金的资产净值折让四成,并不吸引。合和要约价与其他地产股折让幅度的10%差距,未必足以令以合和主席胡应湘为首的...

楼8| 施永青∶香港楼市崩盘前有何迹象?

现时香港的住宅楼宇空置率只有3.7%,属于偏低水平,历史上楼市甚少会在这个空置水平崩盘,待空置率升至5%以上才关注也未迟。不过,有时即使空置率很高,楼市也不一定「爆煲」,因为还要看货币供应。以大陆的一些三四线城市为例,空置率虽然高,但闲置的资金也很充裕,加上一二线城市皆限购,以致没有回报的物业也有人追捧...

前车之鉴!香港楼市大崩盘,房价暴跌惊呆内地客!

但是,现在的楼市已经不同于往日(www.e993.com)2024年11月23日。在一二线城市房屋成交量下跌,三四线前途不明的情况下,迟迟没有崩盘的房价走到今天,还能坚挺下去吗?我们如果假设房价在未来有可能崩盘,哪么会以什么方式崩盘,从哪个环节开始崩盘。在讨论这个问题的时候,临近大陆的香港楼市就很有参考的价值。

一线调研香港楼市真假崩盘:今年再降10%-15%

一则香港地价暴跌的新闻近日满天飞,楼市崩盘的声音不绝于耳。事件的主角是位于大埔荔枝山的一幅住宅用地,中海外最终以21.3亿港元的低价成功竞标,按最大可建楼面面积10.71万平方米计算,楼面价格仅为19880港元/平方米,创下十年来香港地皮成交的最低单价之一。

那一年,广州房价大跌30%,珠江新城跌破2万

广州房价从暴涨到暴跌再回归暴涨的历程,只是2007年-2009年全国楼市调整的缩影。这两年的房价走势,对于今天的我们有何启示?其一,房价“只涨不跌”只是神话,大跌实实在在发生过。2008年广州下跌30%,而1997年到2003年香港甚至下跌80%。只要不崩盘,楼市不会因此一蹶不振,甚至还会迎来更大力度的反弹。换言之,春天...

王健林炮轰“崩盘说”:不理性不能信

楼市“崩盘说”再起据新华网报道,作为国内二线城市楼市风向标的杭州,上周爆出楼盘降价的消息引发了全国媒体关注。杭州一热门区域的楼盘均价也从18000元/平方米降至15800元/平方米,一时间降价潮成为市场热议焦点。常州一品牌楼盘房价大跳水,降价幅度达到7000元/平方米。

十年来买房没人亏?看2011年房价走势各派之争

中国的房价在最近几年是不会有大的下跌的,更不会崩盘。至少在刚性需求还存在时,至少在城市化率还在上升时,至少在中国的经济还在高速增长时,至少在土地制度还没有改革时,至少在中国经济还没有新的发动机来替代时,至少在人们的消费观念还没有改变时。十年来买房的都没亏:2000年我在合肥买了套房子,今年4月,...