卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

第1眼-重庆广电消息,100多万的房子,只收到了买家的2万元定金,就得把房子先交付给对方。陈女士觉得,这样的买卖实在不公平。可眼下,她被人告上了法庭。拿着手里的房屋买卖合同,陈女士是有苦说不出。陈女士回忆,今年4月,“到家了”中介一位姓余的工作人员多次主动联系她,说看中了她名下的房子,愿意以105万元...

上海一房东220万卖房临时追加20万,有客户半夜转来购房定金

其中,上海新政内容主要包括:非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房;居住证积分达120分,社保满3年可享沪籍家庭购房待遇,即可买2套住房;临港新片区工作、存在职住分离的群体,可在临港多购1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;个人住房销售增值税年限“5改2”;取消144平方米以下普通住...

深圳现通宵卖房 购房者连夜交定金 楼市新政激活力

深圳现通宵卖房购房者连夜交定金楼市新政激活力9月30日,深圳颁布新的楼市政策后,许多在售楼盘迎来了大批看房者,房产中介工作繁忙。据广东省城乡规划院住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉分析,这次深圳在限贷、限购上的放宽政策幅度显著,尤其是市郊购房不再需要社保记录,以及增值税免征期限从五年缩短至两年,二套房...

...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给

“我也上过法庭的，法官问我，简单说他们玩的是套路卖房，要选他们的房子，20万定金交不进去，必须得通过他们指定的所谓第三方房产经纪公司。他们一再规避法律问题，叫我交与购房无关的服务费，给人一种障眼法，通过房产经纪公司收了我17万的选房费。”周先生说：“这个服务费的名堂很多，叫法也不一样，有叫茶水...

收取定金后不想卖房应如何处理?

首先,卖方需要明确定金的法律性质。在中国,定金通常被视为一种保证,确保买卖双方遵守协议。一旦卖方收取定金,即意味着双方已经形成了初步的买卖合同关系。如果卖方单方面违约,可能需要双倍返还定金给买方,作为违约赔偿。与买方协商解决面对不想卖房的情况,卖方应首先尝试与买方进行沟通和协商。诚恳地表达自己的困难和不...

以案释法丨房主后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

今年4月,侯某与刘某、某房地产公司签订《房屋买卖合同》(www.e993.com)2024年11月24日。合同中约定,侯某自愿将房屋以58.5万元出售给刘某,刘某先付定金1万元,定金存入居间方某房地产公司账号,即视为卖方收讫,如卖家中途不出售此房屋,则双倍返还定金并承担中介费用。同日,刘某将定金1万元以及中介、代办手续服务等居间费1.8万元转入某房地产公司...

杭州男子花10万买191万房子!后反悔:开放商违规卖房,退定金

12月25日,浙江杭州,一男子头脑发热交了10万定金,买了一套总价190多万的房子,待男子回过神来发现,以自己每个月5000多元的工资,根本无力承担每个月7000多元的贷款,于是男子以开发商违规卖房为由,要求开发商退还定金。据了解,余先生路过售楼处时,发现开发商赠送黄金,于是便进去了解一下情况,在销售顾问的言语诱惑下,...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

刚买的房子又想卖掉,面临着高额的税费,一些卖房者以借款的形式将房屋抵押给买房者,以此规避缴税。近日,文昌市两名群众以此方法卖房,不料房屋没法抵押公证,退回买房者3万元定金,而买房者却要求退还双倍定金,因此闹上法庭。文昌法院判决购房合同中关于抵押借款约定无效,卖房者无需双倍赔定金。

【“典”滴生活】房主后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

今年4月,侯某与刘某、某房地产公司签订《房屋买卖合同》。合同中约定,侯某自愿将房屋以58.5万元出售给刘某,刘某先付定金1万元,定金存入居间方某房地产公司账号,即视为卖方收讫,如卖家中途不出售此房屋,则双倍返还定金并承担中介费用。同日,买家刘某将定金1万元以及中介、代办手续服务等居间费1.8万元转入某房地产...

卖房毁约 买方和中介不干了!

原告何某与被告漆某、胡某及中介公司签订一份《房地产居间买卖合同》,约定将被告漆某、胡某名下房屋卖出给原告,原、被告看房当天即签订案涉合同,原告还将3万元定金按照合同约定交由中介代收代管并由被告出具收条。合同签订次日,被告即告知中介不愿再出售案涉房屋,希望解除合同,原告与被告、中介之间多次沟通定金返还以...