土地证和房产证合二为一,不动产登记实施后将退出历史舞台

根据《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施了土地证和房产证合二为一的政策,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起,全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。不动产登记制度的实施使得房产证和土地证合二为一成为可能。不动产登记的核心目的是提高登记效率和公信力,为此,相关职责和机构将整合到不动...

如何处理土地证与房产证不一致的过户问题?

然而,在实际操作中,由于历史遗留问题或行政管理上的差异,可能会出现土地证与房产证不一致的情况。这种情况下,如何处理过户问题成为了买卖双方关注的焦点。首先,核实不一致的原因是解决问题的第一步。可能的原因包括但不限于:土地使用权和房屋所有权的登记时间不同步、历史上的行政区划调整、或者是土地和房产的权属信...

遇到房产证与土地证信息不一致的情况,怎么办?

一、识别信息不一致的原因首先,业主需要明确房产证与土地证信息不一致的具体内容。这可能包括但不限于土地用途、面积、权利人名称、使用权期限等方面的差异。了解差异的具体内容是解决问题的第一步。二、收集相关证据和资料在确认了信息不一致的情况后,业主应当收集所有相关的法律文件和证据,包括购房合同、付款凭证...

关于撤销扬州市东关街小草巷4号房产证、土地证的公告

房产证上记载的1、2号房屋,为桑维骏利用桑长林所占土地翻建。在土地使用权不属于桑维骏的情况下,仅以翻建规划许可作为权属来源来进行房屋登记违反了《房屋登记办法》第八条:“办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则”的规定。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条...

房产证土地证合一政策发布,购房流程将更便捷

近日,国家有关部门发布了《不动产权证书》的样本图像,这意味着房产证和土地证将合并为一张不动产权证。根据政策规定,现有的房产证和土地证仍然有效,只有在房屋交易时才会进行合一。这一政策的实施将使购房流程更加便捷。一、房产证土地证合一最新消息

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续(www.e993.com)2024年11月24日。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。

房产证和土地证分别有几本?

在房地产交易和管理过程中,房产证和土地证是两个至关重要的法律文件。它们分别代表了房产所有权和土地使用权的法律确认。了解这两种证书的数量和性质,对于购房者、投资者以及房地产从业者来说都是基础且必要的知识。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权归属的法律文件。在中国,每套房产对应一本房产证。这...

被征收房屋无土地证和房产证,并非一概不能获得补偿安置

当事人的房屋虽然无土地证和房产证,但该房屋的形成具有一定的历史原因,当事人在此居住时间也已经超过二十年,并已经进行了现场查勘和初评,如果涉案房屋被强拆后以无证房屋系违法建筑为由不给予当事人产权调换的选择权利,作为下岗职工的当事人将无法保障居住权,面临无处可居的境地。人民法院认为行政机关应当给予被征收...

房产证要被淘汰?房屋产权在70年后到底归谁了呢?终于有答案了

关键是如果没有房产证,即使房子被国家征收,或者拆迁,也没有办法进行相关补偿。一般购买现房后,在签订合同后三个月内可以办理房产证。只是根据住房贷款情况等因素,拿到房产证的时间也会有所不同。但房地产证在过去很难办理,有些开发商因为在建设楼盘的时候欠下许多款项未交,所以相当一部分的房产证很难办理下来。而...

民意通|房产证和土地证分属两家不能“合一” 西炮台公园一处30间...

房主:房产证和土地证不“合一”,整修搁浅这处旧房残垣断壁究竟归谁管?记者辗转找到房主王先生,王先生向记者出示他所持有的房产证。记者看到,房产证为“烟房产权证芝字第180470号”,发证机关为“烟台市房产管理局”,发证时间为“2006年1月27日”。房产证上标注:该处房产坐落房号为“芝罘区西山路付10号”,...