震惊!滨湖二手房价跌至新站水平

所以滨湖区存在了大量均价1字头的二手房,有的早期买便宜,可能现在降价卖不会赔,但随着滨湖区的房地产泡沫减少,入市价和二手房成交价价差会越来越小。反观新站区的二手房由于价格上的低廉,当年新房开盘时,很多投资客都是全款付。原本以为以当年的市场,还能捞一笔,没想到房地产市场在几年后突转之下,直接被套牢了,...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

(二)买方需缴纳的费用1.契税:137平米的房屋属于非普通住宅,契税税率为4%。2.印花税:印花税为房屋成交价格的0.05%。此外,买卖双方还可能需要缴纳一些其他费用,如不动产登记费、工本费等,具体费用标准可以咨询当地的不动产登记中心。问题三:二手房交易过程中的资金监管账户是什么?中介公司必须要参与吗?还...

现在二手房贷款服务费一般多少钱?

本文将详细介绍目前二手房贷款服务费的一般标准,帮助购房者更好地规划自己的财务。首先,我们需要明确什么是贷款服务费。贷款服务费是指银行为办理贷款业务所收取的费用,包括但不限于评估费、担保费、手续费等。这些费用的收取标准会根据不同的银行和地区有所差异。贷款服务费的构成需要注意的是,上述费用标准仅供参...

二手房评估费包括哪些收费项目?

基础评估费是评估机构为进行房屋价值评估所收取的基本费用。这一费用通常根据房屋的面积、位置、建筑年代等因素来确定。基础评估费的计算方式可能因地区和评估机构的不同而有所差异。2.现场勘查费现场勘查费是指评估师亲自到房屋现场进行实地考察所产生的费用。这包括对房屋的结构、装修、周边环境等进行详细检查,以...

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

二手房评估价是关键目前，郑州已经有27组完成正式收购协议签订。南京参与“以旧换新”的首批二手房已经进入价格评估流程，正待结果出炉。记者在某社交平台看到，不少南京二手房业主表示，其二手房已在评估中或者即将被评估，预计8-10天出结果。新京报记者发现，在代售模式中，参与人群最关注的是二手房评估结果，即...

二手房买卖如何评估?评估费是多少?

评估费用通常由评估机构根据房产的价值和评估工作的复杂程度来确定(www.e993.com)2024年11月23日。以下是一个大致的费用参考表:需要注意的是,这些费用仅供参考,实际费用可能会因地区、评估机构的不同而有所差异。四、注意事项在进行二手房评估时,买卖双方应确保评估机构的资质,并仔细审查评估报告的内容。此外,评估费用应在交易前明确,以避免后续...

“二手房评估费”不交了?哈尔滨还得等一等!评估费应该这样收

5、总价＞5000万元，收取评估费=总价*0.012%。二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0．1％－0．5％不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0．3％－0．5％，具体收费标准根据市场调节浮动。关于公积金，这些年关于公积金的讨论一直没停，...

二手房中介的房产评估费猫腻,坑到一个是一个!

早在房地产行业兴起之前,相关法律法规有对房产评估费做了一个标准,按照房产评估总值采取差额分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。但是要注意,这个标准已经不实行了!因为行业发展快,业务多,所以具体收费是随行就市的。另外要是按照这个标准来,现在动辄几百万的房子,房产评估费都要好几万了...

买二手房时评估费给了2000元合理吗?房产评估收费标准究竟是怎样

最近小温用40%的首付买了套二手房,贷款100万。因为贷款、纳税都要评估,所以中介说评估费要2000元,2份评估报告,一份给银行一份给房管局。小温不知道其他人的评估费是多少,所以发到帖子上问。跟帖A表示正常,房产价值200万以下的一份1000有点高,但如果可以把评估价格写高一点,贷款多点就更划算。

...住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用的通知

为进一步贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革部署,切实减轻借款申请人负担,自2019年9月16日(含)以后发放的二手房住房公积金个人住房贷款(以下简称二手房贷款),借款申请人不再承担房屋评估费用,已交纳的二手房贷款评估费用予以返还。