最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。2.自然资源部2...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

农村宅基地申请攻略,一看就会!

申请宅基地需要准备一系列的材料,包括身份证、户口簿、土地承包合同等。同时,还需要撰写一份详细的申请书。在申请书中,要清晰地陈述申请宅基地的原因、用途、面积等信息,并附上相关证明材料。为了增加申请的可信度,你可以在申请书中适当加入一些个人的实际情况和困难,让村委会和乡镇政府更加了解你的需求。三、邮寄...

如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?

4.公示:复审通过后,乡镇政府会在村委会公示栏内公示申请人的宅基地使用情况,公示期一般为7天。5.审批:公示无异议后,乡镇政府将申请材料上报县级自然资源部门审批。6.发证:县级自然资源部门审批通过后,颁发宅基地证。二、所需材料办理宅基地证需要准备以下材料:...

涉房产居住权登记,北京拟出台新规,正征求意见

办法对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确(www.e993.com)2024年11月23日。■以合同方式设立居住权的，居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同或设立居住权的相关材料。■以遗嘱方式设立居住权的，遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。

农村宅基地过户需要哪些手续?

1.申请人向村委会提交过户申请书及相关材料。2.村委会审核材料,确认无误后,出具宅基地使用权无争议证明。3.申请人携带所有材料到乡镇土地管理部门进行过户登记。4.乡镇土地管理部门审核通过后,办理宅基地使用权过户手续,并颁发新的宅基地使用权证。

关于撤销苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号宅基地使用权及房屋...

位于徐州工业园区韩场社区二组,权属证号为苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号的宅基地使用权及房屋所有权于2023年2月首次登记在你名下,宅基地使用权面积及房屋建筑面积均为285.21平方米。该不动产登记资料有不动产登记申请书、农村宅基地使用权和房屋所有权确认申请审核表(以下简称申请审核表)、承诺书等。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

建立农村宅基地和住宅建设审批一站式服务办理窗口,向农村村民宣传相关法律法规和提供政策咨询,加强对农村村民宅基地和住宅建设申请流程管理,受委托核发《乡村建设规划许可证》,审批出具《农村宅基地批准书》;切实履行主体责任,强化事中事后监管,对村民建房的结构质量和施工安全组织实施监督检查和巡查,对村民组织竣工验收...