准确理解PPP新机制和规范运用投资政策推进项目顺利实施
二、项目策划与投融资模式:多维度选择方法根据2015年修订的《预算法》,当前各类投融资模式可以从资金来源、主体进行匹配分类,形成“四本账”:第一类为政府投资,包括地方财政资金、中央预算内投资、特别超长期国债、地方政府债券(一般债、专项债)等;第二类为政府和社会资本合作新机制/特许经营模式;第三类为国有企业投...
商业地产月报 | 公募REITs常态化发行,能否为企业拓宽融资渠道?
项目动态:北京苏宁生活广场改造项目凯德·汇新大厦7月17日启幕,华润万象生活首个PPP模式项目深圳大运天地开业品牌动态:海伦司打造社区空间为基础的全新商业模型,海底捞旗下烤肉品牌“焰请”华东首店落地义乌融资动态:2024年1-7月,房地产相关企业发行的CMBS/CMBN、类REITs产品约515亿元,同比下降37.3%;华夏大悦城购物中...
基础设施特许经营管理办法修订 PPP模式能否延续再成热点
在修订内容中,《管理办法》重点厘清了基础设施和公用事业特许经营与政府和社会资本合作(PPP)关系,即基础设施和公用事业特许经营是基于使用者付费的PPP模式。“PPP自探索阶段开始一直被市场看作是基础设施建设的融资模式,这表明其与基建发展密切相关”。北京大岳咨询有限公司总监唐凤池在接受《中国经营报》采访时说。然...
地方政府投融资模式解析
PPP模式经过多年的发展,参与主体重建设轻运营的倾向较为明显,没有执行PPP模式设定的初衷。明股实债、保底收益等现象层出不穷,缺乏真正的市场化设计和绩效付费理念,因而这类“伪PPP”项目亦成为地方政府的债务风险。近年来,国家相继出台一系列旨在建立规范地方政府举债融资机制、严控地方债务风险的政策。在此背景下,...
规范实施政府和社会资本合作新机制——深化基础设施投融资体制...
为进一步深化基础设施投融资体制改革,切实激发民间投资活力,国务院办公厅近日转发国家发展改革委、财政部《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》(以下简称《意见》),对政府和社会资本合作新机制(以下简称“新机制”)提出具体要求。政府和社会资本合作(PPP)模式在我国实施以来,一定程度上起到了改善公共服务、...
PPP新政解读丨新机制有望助力PPP模式迈入高质量发展新阶段
由发改委牵头、以特许经营模式为主的PPP新机制,有望通过“正本清源”来真正推动PPP项目的规范运行,助力PPP模式迈入高质量发展新阶段(www.e993.com)2024年9月30日。革故方能鼎新,新机制让PPP模式得以重启,希望新机制的运行,能切实避免上一阶段所走的弯路,各地政府要坚定聚焦“使用者付费项目”不走偏,坚持探索“特许经营”,参与民营企业着力提升...
关乎项目融资和开工,发改委力推新PPP项目信息系统
PPP推广十年以来,此前项目存在一些问题,比如重建设、轻运营,异化为地方融资手段加剧财政未来支出责任,甚至一些项目明股实债形成地方政府隐性债务。为了推动PPP项目规范发展,去年11月,国务院办公厅转发国家发改委、财政部《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》(下称《指导意见》),将PPP模式范围缩窄至基于...
PPP老政策相继废止,存量项目合规及未来融资引担忧
为落实PPP新机制,财政部去年11月中旬发布通知废止了11项PPP有关文件。2024年1月,财政部再次废止一批PPP有关文件。此后部分省市县也相继废止相关PPP文件。一位地方财政人士告诉第一财经,尽管很多PPP政策文件被废止,但2015年国务院办公厅转发财政部、发展改革委、人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模...
砖济快评 | PPP存量在建项目融资难,警惕“一刀切”造成项目烂尾...
砖济快评:2023年以来,PPP模式改革转型,存量项目按要求进行分类处理。但因各方对存量项目分类处理要求、特别是在建项目相关要求理解把握不一,调研发现,当前在建项目融资面临较多困难。官方PPP新机制文件和存量PPP项目分类处理文件中,中国人民银行等并未介入。PPP新机制下,由于存量PPP项目贷款政策并不明晰,导致不少银行不...
PPP存量在建项目融资难 多个存量在建PPP项目被停贷
存量在建PPP项目遇到银行拒绝贷款的情形正困扰着一些企业和地方政府。一位地方国企负责人王先生表示,他所在的企业有两个PPP项目在完成招标签署合同后,遇到银行突然停贷的情形。他告诉记者,企业的一个列入省级重点的PPP项目在2022年底完成招投标签署了合同,但由于不久之