每月缴存3000多元,可贷额度为何仅1000元?“商转公”热点答疑→

“商转公”贷款的可贷金额由成都公积金中心根据申请“商转公”贷款时本市公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、原商业贷款剩余本金、住房价值、还贷能力等因素,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值并向下确定为1000元的整数倍。若需退回资金,可向公积金中心提出申请,具体以柜台审核为准,所需要件材料至少包括...

如何计算净值率和还款总利息?这些计算方法如何影响投资决策?

还款总利息=每月还款金额*还款月数-贷款本金2.等额本金还款法:在这种还款方式下,每月还款的本金相同,但利息逐月减少。还款总利息的计算公式为:还款总利息=(贷款本金*月利率*(还款月数+1))/2通过这些计算方法,投资者可以更好地理解他们的财务负担,并据此调整投资策略。计算方法对投资...

阜阳公积金热点问题解答涉组合贷、异地贷款等

可贷款额度计算公式为:申请人及共同申请人公积金账户合计余额×10(计算额度不足10万的按10万计,但贷款上限不超过我市公积金最高贷款额度)。此外,我市商转公办理流程和所需材料分为“先还后贷”和“带押转贷”两种。其中,办理“先还后贷”,申请人需提供借款人(含配偶)的商转公申请,填写《阜阳市个人住房商业...

如何计算组合贷款的利息和总额?这种贷款方式有哪些优缺点?

总贷款金额=公积金贷款金额+商业贷款金额例如,如果购房者选择了30万元的公积金贷款(利率为3.25%)和20万元的商业贷款(利率为4.9%),贷款期限均为30年,那么总利息和总贷款金额可以如下计算:通过上述计算,我们可以看到,组合贷款的总利息为58.65万元,总贷款金额为50万元。组合贷款的优缺点组合贷款的优点主要体现...

房贷利率的计算公式有哪些?

每月还款额=贷款本金/还款月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率其中,月利率和还款月数的计算方法与等额本息还款法相同。3.组合贷款利率计算对于组合贷款,即同时使用公积金贷款和商业贷款的情况,利率计算需要分别进行。通常,公积金贷款和商业贷款的利率不同,计算时需要分别使用各自的利率进行计...

这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!|约定|东莞市|商业贷款|...

(三)按照供收比计算的最高可贷额度:公积金贷款以公积金缴存基数核定申请人家庭收入,月还款额不高于申请人家庭月收入的规定比例(www.e993.com)2024年11月24日。第十二条个人的可贷额度通过以下计算公式计算:可贷额度=申请人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。

信用卡逾期减值损失计算方法及利息解析

按照整体贷款减值的后的计算方法是根据整体逾期贷款组合的进行风险程度和拖欠期限,来计算整体的超过减值金额。具体的一些计算公式如下:减值金额=贷款组合本金×减值比例其中,贷款组合本金指的记录是所有逾期贷款的导读总金额,减值比例则是根据整体逾期贷款组合的规定风险评估结果来确定。一般来说,银行会根据整体逾期...

今起,可申请“商转公”,成都公积金贷款额度最高达120万元!

第十条商转公贷款的可贷金额根据本市公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、原商业贷款剩余本金、住房价值、还贷能力等因素,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值并向下确定为1000元的整数倍。(一)住房价值1.原商业贷款剩余本金不超过住房价值的80%,借款申请人近两年内连续逾期2期或累计逾期4-5次的不超过...

四川省级公积金什么时候能商转公贷款?

答:“本市唯一住房”,是指申请商转公贷款时借款人家庭(含未成年子女)在成都市只有一套住房。曾经购买、现已出售的住房不纳入计算。问题六:住房买在父母名下,可以用子女的公积金申请商转公吗?答:不可以,借款人需是产权人和商贷借款人。问题七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公...

多地住房公积金提取政策有变!使用更方便!来算算每月要交多少钱

申请人作为主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶无未结清公积金（组合）贷款或贴息（组合）贷款。3.办理方式线下柜台办理03住房公积金每个月应该交多少钱？住房公积金每月的缴存金额主要根据员工缴存基数、公积金缴存比例确定，主要计算公式为：员工月缴存额=公积金缴存基数x公积金缴存比例x2一、住房公积金缴存...