房贷利率下调月供反而多了?确实有类似情况,但别慌

南方+记者向多名银行业内人士求证。一家区域性银行个贷部人士表示，在利率调整当月，确实有可能会出现LPR下调，但是月还款额比上月多的情况。据其解释，这种情况主要发生在等额还款方式的借款人身上。因为在等额本息还款方式下，利率越低月还款额越少，重新计算的本金会上升。如果本金上升超过利息下降，调整后当月还款...

我退休工资5000,儿子要我每月给他4000还房贷:不给别指望他养老

他说,是儿媳妇让他打电话跟我要钱的,因为每个月的房贷像一座大山压在他们小两口的肩上,所以希望我能每月支援他们4000块钱,以解燃眉之急。儿子还补充说,由于没让我帮忙带孩子,现在他们请了保姆,这钱就权当是雇保姆的费用了。我一听这话,心里猛地一沉,像是被一块无形的巨石压得喘不过气来。我颤抖着声音,小心...

“还清房贷‘一件事’”服务来啦→

10月14日,记者从郑州市不动产登记中心获悉,该中心近日与住房公积金管理部门联合合作,采用“互联网+政务服务”模式,共同推出了“公积金还清房贷抵押权注销‘一件事’”(以下简称“还清房贷‘一件事’”)服务举措,解决市民办理房产抵押注销往返跑难题,方便缴存群众办理住房公积金贷款结清和不动产抵押权注销登记业务。该业务...

农业银行:将于10月25日起对存量房贷利率主动进行批量调整 无需...

新华财经北京10月12日电(记者刘玉龙)12日,中国农业银行发布公告称,对符合本次利率调整政策的存量房贷,该行将于2024年10月25日起主动进行批量调整,无需客户申请。农业银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告显示,调整范围为已发放的首套、二套及以上存量房贷。具体调整规则如下:(一)在目前已取消新发放...

如何还工商银行房屋贷款?工商银行房屋贷款的还款方式和流程是什么?

3.定期还款:借款人需按照合同约定的还款方式和时间,定期向工商银行还款。还款可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等多种渠道进行。4.提前还款:如果借款人希望提前还清贷款,可以向工商银行申请提前还款。提前还款可能需要支付一定的违约金,具体金额根据合同条款确定。

“每月只需还1元钱本金”?别让房贷还款新方式迷了眼

先说结论，等额本金方式更省钱(www.e993.com)2024年11月24日。按照该方式，借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，由于剩余贷款逐月减少，月供也就逐月减少，还款金额先高后低，虽然不方便记忆，但利息总额更少。等额本息方式则相反，借款人每月的还款金额相同，便于记忆与规划，但利息总额更多。再来看近期备受关注的“先息后本...

房贷还款新方式:每月只需还1元钱本金?银行推出"先息后本"减压方案

房贷还款新方式:每月只需还1元钱本金?银行推出"先息后本"减压方案近期,社交平台上讨论热烈的话题之一是多家银行向存量房贷客户提供“先息后本”的还款方案,其中建设银行的方案甚至允许最低月供低至1元。这种还款方式意味着在一定时期内,客户只需偿还贷款利息,本金偿还可以延后或减少至极小数额。建行客户赵露分享了...

提前还房贷再度升温,银行推出多种还款方式

这种还款方式与该银行早期推出的“轻松供”、“尾期还”两类账单计划的操作模式十分相似。此外,平安银行也有类似的“二阶段还款”方式,可以只付利息、不还本金,期限则是三年。这种还款方式对于现金流紧张的个人或家庭而言,可以有效缓解每月还款压力,但实际上未能从根本上化解存量房贷高利率与还款压力之间的矛盾。

多家银行推房贷“先息后本”还款方式,最低偿还本金1元,划算吗

而当我们谈及偿还房贷这一话题时,不得不提目前市场上广为采用的两种还款方式:等额本息与等额本金。首先,我们来说说等额本息这种方式。这是一种相对稳定的还款方式,每月的还款金额固定不变,本金与利息的占比在逐月调整。初始阶段,由于贷款本金较高,利息占比较大,但随着还款时间的推移,本金逐渐得到偿还,所占比例逐月...

房贷“先息后本”冲上热搜,每月只需1元本金,是福利还是套路?

近日,“先息后本”这一房贷还款方式在社交平台上火了起来。简而言之,就是前期只需还利息,本金可以暂缓偿还。这一政策是否真的如网友所说,是购房者的福音呢?多家银行如平安、建设、兴业及浦发等,均已推出此类业务。以平安银行为例,其“二阶段还款”方式允许客户在贷款的前三年仅需按月付息,无需偿还本金。这种灵...