时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人账...

存量房贷利率降了,还需提前还款?公积金贷款利率调整呼声起!

而房贷利率是每年的3~4%。这么算，其实拿来提前还款更好，因为你存着的收益明显小于自己的房贷支出。或者说你不定期，拿这些余钱去做一些理财，但是收益基本上也是3%或者小于3%。这些也抵不了你房贷利率支出，所以还是留钱提前还款更好。另一种就是理财产品或投资的基金能够收益大于房贷利率支出，大于4%以上，那么这...

重磅!郑州开通存量住房组合贷业务

1.存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策确定，其中还款期限应保持一致。2.受理存量住房组合贷款时，按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价。3.存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之...

组合贷中公积金的还款方式是怎样的?这种还款有哪些注意事项?

组合贷中公积金的还款方式是指在购房贷款时,同时使用公积金贷款和商业贷款的还款方式。这种贷款方式结合了公积金贷款的低利率优势和商业贷款的灵活性,为购房者提供了更多的选择和便利。公积金贷款的还款方式通常包括等额本息和等额本金两种主要形式。等额本息是指每月还款金额固定,其中本金和利息的比例随着还款时间的推移而...

组合贷可提取公积金先还商贷吗?丨融媒问政

提取顺序为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶。同时因其是组合贷款,其提前偿还贷款本息提取会保留公积金贷款一部分还款额,具体保留金额以柜面审核为准。记者冉雨生编辑:赵子滟审核:干江沄

组合贷怎么用公积金提前还商贷?一文看懂!

根据《优化住房公积金提取政策的通知》,提前偿还部分或全部商业性住房贷款是采取预提方式办理,提取额度不超过贷款剩余本金,并且每次提取时间须间隔12个月(www.e993.com)2024年11月24日。申请提前还款时,需提供有效身份证原件、《贵阳市住房公积金提取承诺授权书》、结婚证原件、借款合同原件和贷款机构出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件等。

公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?

商业贷款是以房产作为抵押物,向银行等金融机构获得一次性借款的交易。组合贷款的资金则是来自于公积金中心和银行。三种贷款方式各有利弊,买房时要结合贷款的条件和自身需求,选择适合自己的贷款方式。办理组合贷要注意什么?组合贷的存在让很大一部分购房者既可以享受到公积金贷款的便利,又可以在贷款数额不足的情况下...

如何确保组合贷公积金和商贷同时放款?

如何确保组合贷公积金和商贷同时放款?在购房过程中,组合贷款是一种常见的融资方式,它结合了公积金贷款和商业贷款的优势。然而,确保这两种贷款同时放款,对于购房者来说是一个关键问题。以下是一些专业建议,帮助您顺利实现组合贷款的同步放款。1.提前规划和准备...

龙岩住房公积金组合贷商贷部分参与逐月冲还贷

关于开通组合贷中商业贷部分参与逐月冲还贷业务的通知各住房公积金缴存职工:为进一步推进“放管服”改革,减轻贷款职工还贷压力,龙岩市住房公积金管理中心定于2024年8月20日起开通住房公积金(含贴息贷)组合贷款中商业贷部分参与逐月冲还贷业务,逐月冲还贷可同时冲还组合贷款(含公积金贷款及商业贷款)的本息金额(不含提前...

工行德州分行“房抵组合贷”助力市民消费

为实现组合贷款存续期内“随心还贷款,想还就能还”模式,工行德州分行对房抵组合贷“随心还”还款方式进行了优化,通过自助渠道灵活调整每期还款额,满足不同客户还款需求,全力打造具有工行特色的个人消费经营贷款产品。(宋开峰卢希利郝航)海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP...