拆迁安置房的价值,正在缓慢的下跌,火车站商圈也不例外

2、西园佳园位于福州火车北站，近邻地铁一号线罗汉山站，当地的拆迁安置房小区，周边的生活较为便利，学区配套较为一般，三环外的地理位置，我们把它称之为郊区，这类型的房子能够卖掉，已经算是很好的运气了。3、西园佳园陆陆续续都有成交，小户型成交的价格基本维持在12000元左右，大户型成交的单价相差无几，近期...

老旧小区拆迁困难?专家道出根本原因,3类老房子或要升值

核心城区地段的老旧房产因位置优越、容积率低，对开发商来说具有吸引力。拆迁成本较低，新建高层住宅可获得较高溢价，因此此类房屋更可能被优先拆迁。2、具备电梯加装潜力的老房子老旧步梯房若能加装电梯，其居住价值将大幅提升。特别是对于老人和小孩而言，加装电梯能够极大改善生活便捷性，甚至使这些房产接近电梯洋房...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。第十四条以产权调换形式偿还的住宅房屋,因偿还的住宅单元房屋不便于分割,超过被拆除住宅房屋建筑面积五平方米以下(含五平方米)的,可按照房屋成本价结算;超过五平方米以上的部分按商品房价格结算。偿还住宅房屋的建筑面积不够补偿拆除住宅房屋...

上游调查 | 成都有人靠拆迁赔了17套房?记者实地走访:多位拆迁户称...

该村住户林先生告诉记者,其原本的房屋于2015年进行了拆迁,彼时他和父母、兄弟三户人共同居住,拆迁可选择两种方法安置,一种是选择货币安置,安置费为21万元每人;二是选择房屋安置,安置标准为每人35平方米。另外,其他合法住宅补偿则按面积计算金额,楼房、土地和棚屋金额标准不同,但最高的也就几百元每平米。林先生表...

官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

第一,被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高,因为新建筑的价格更贵,而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时,被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下,使用年限越长,拆迁补偿标准就会越低,这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

《常州市城市房屋拆迁管理办法》已经市政府常务会议讨论通过,现颁发给你们,望认真贯彻执行(www.e993.com)2024年11月23日。二○○三年五月三十日常州市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等...

拆迁房的特点有哪些?

拆迁房通常位于城市中心或发展潜力较大的区域。这些地区由于城市规划的需要,原有的住宅或商业建筑被拆除,以便进行新的开发项目。因此,拆迁房往往享有优越的地理位置,便于居民享受城市的便利设施和服务。2.价格相对较低由于拆迁房多数是由政府或开发商提供给原居民的补偿性住房,其价格往往低于市场平均水平。这为预算...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

对被拆迁人的保障作用:临时安置补偿为被拆迁人在拆迁后的过渡期间提供了经济保障。被拆迁人在房屋拆迁后需要临时寻找居住场所,这可能会带来额外的经济压力。临时安置补偿可以帮助被拆迁人支付临时居住场所的租金,确保其在过渡期间有一个稳定的居住环境。奖励性补偿:...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

1、农村拆迁安置房不一定是小产权房,关键看当时办理的具体建房文件。2、拆迁安置房通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中,开发商为了实现...

面对拆迁评估价格过低的情况,应该如何应对?

首先,业主应充分了解拆迁评估的基本原则和标准。拆迁评估通常基于市场价值、建筑年限、地理位置等因素进行。如果评估价格明显低于市场价值,业主有权要求评估机构提供详细的评估报告和计算依据。其次,业主可以通过法律途径维护自己的权益。建议聘请专业的房地产律师,对评估报告进行详细审查,并就可能存在的评估错误或遗漏提出异...