二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息

浙江温岭市一购房者通过中介看中一套二手房,为省中介费私下联系卖方过户交易,温岭法院日前审结这起中介合同纠纷案,判决买卖双方向中介公司支付中介费1万元并支付相应利息。2018年,王某和丈夫郭某将石塘镇一套共有房产通过中介挂牌出售,陈某看到房源信息后联系中介公司,在中介带领下看房。2019年3月,陈某又在中介带领下...

二手房中介费通常由谁承担?

首先,我们需要明确的是,中介费是由中介公司提供服务后收取的费用。这笔费用通常包括了中介公司在交易过程中提供的各项服务,如房源信息的匹配、看房安排、交易谈判、合同签订等。在大多数地区,中介费的传统做法是由买方和卖方共同承担。具体来说,卖方通常会承担一部分中介费,而买方也会支付一部分。这种分摊方式有助于...

昆明二手房市场卖家也要掏中介费了!

要知道，以往的昆明二手市场，房产交易产生的中介费、税费等，默认都是买家全部承担。卖家则只需要将房源委托给中介，然后出面签约合同、过户，无需承担任何费用。去年5月，昆明市场上除德祐外，其余的尊园、荣城、新亚等公司，中介费都还是买家全部承担。但现在，楼市君咨询一圈发现，荣城、新亚、优居等都开始“双边...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从全球范围来看,大部分国家的二手房交易是由双方分摊中介费,或者由卖方支付所有中介费。??“目前,二手房中介费全国平均不足2%,美国为6%,日本为5%,中国已经是全球收费最低的国家。但是不同的是,国外主要是卖方支付绝大部分或全部,国内是买方承担几乎全部中介费和相关服务费。”房地产研究机构空·白研究院创始人杨...

买二手房要注意这些!中介费别忽略

这些都需要提前谈清楚。至于谁来付和付给谁的问题,虽然理论上买卖双方都应该支付中介费,但实际操作中,有时候买家或卖家的中介费用可能被转嫁。这些情况都要和中介及卖家提前磋商好。还有,中介费应该付给中介机构,而不是个人账户或卖家,任何要求你付给其他账户的情况都要警惕。

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

卖方1.5%的优惠；“到家了”承诺100万以内总价的二手房，买方佣金6666元/套；还有不少中介公司直接将...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

如果按这样进行调整,也就意味着房产交易的中介费将主要由业主承担。主要原因,也是因为房产市场这两年萎靡不振,买方市场特征明显,购房者拥有更多议价权。如果市况持续低迷,不排除未来所有交易费用都由房东承担。有网友根据这个新费率,测算了不同总价情况下的实际费率:...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

最近在房产网络平台上看到一些标题,几乎都带有“买家3666元一套”此类的描述,你没看错,至少在重庆是这样,发布此类消息的房产中介是重庆本土知名中介到家了。小黑也已通过中介朋友证实,重庆到家了确有这样的“宏伟”计划,自6月12日也就是今天起,二手房交易的中介服务费会大幅缩减,大概分为两类,100万元以下的房子,...

今日问政(303)丨成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?成都市住房和城乡建设局回复:自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见》后,我局高度重视,赓即就进一步规范我...

二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑

知识全款二手房交易流程有哪些?二手房交易的费用有哪些?7271人在阅读问答二手房买卖的中介费是买家付还是卖家付啊?330人在阅读75000元/平方米北京城建·玺院12条评论9.2分丰台-大瓦窑打电话在线问知识二手房交易中介费用标准?二手房交易中介费用是多少1377人在阅读问答没有促成二手房买卖,中介费还需要交...