今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
因此,《住房租赁条例》明确规定非居住空间不得隔断出租,这是对租客生命安全的高度负责,也是对社会公共安全的有力维护。对于房东而言,应摒弃短视行为,树立正确的经营理念,通过提升服务质量、优化居住环境等方式来吸引租客,而非采取违法违规手段牟取不正当利益。对于租客而言,则应提高自我保护意识,坚决抵制隔断房等存在安全...
出租房内现鼠患 房客要求房东负责到底
对此,唐宏波律师表示,房屋产生火灾造成第三人损害的,出租人、承租人根据其过错向第三人承担相应侵权责任;屋内财产被盗,由实施盗窃行为的人承担赔偿责任,房屋使用人、承租人、出租人、管理人、物业等有过错的,承担相应责任。总之,在租房过程中,如果租客和房东之间有特殊约定与责任划分方式,都应该写进合同当中,而不是...
“黑房东”买光全国高耗能空调:不肯给房客换节能款,理由不单纯
所以,如果房客对于空调能效不挑剔,房东当然乐意安装低能效的便宜空调,毕竟买空调是自己掏钱,电费可是房客承担。随着最近几年大家对于空调能效的科普知识越来越了解,许多“黑心房东”也自知这届打工人不好忽悠了,甚至动起了歪心思。他们不惜额外掏钱给房间里的老空调“换皮”,搞一套崭新的外壳,再贴一张高能效的...
一个卑微房东的自述,房客终于退租了……
房子交给他的时候,冰箱、洗衣机、电视机、热水器、大衣橱、煤气灶,沙发、床……这些电器设备都是完好的,而他退租的今天,这些东西全部损坏,只有客厅一个吊顶的电风扇还是可以工作的,其他的东西都惨不忍睹……再说卫生,抽水马桶里都生蛆了……猫爸在厨房捧了一盆水冲了一下,污水从抽水马桶底座满溢……然后卧室...
房客把自己装修的部分拆了,房东认为破坏了结构,这个派出所这样...
4月18日,浦锦路派出所接到辖区居民汪先生的报警。他说,自己出租的房屋内部设施被租客拆除,导致房屋结构产生损坏。社区民警邢计聪得知这一情况后,第一时间上门走访。原来,房东汪先生与租客刘先生于2022年签订了5年的房屋租赁合同。由于租赁的时间较长,居住期间,刘先生对该房屋内的部分设施进行了粉刷装修,双方...
女租户不要押金跑路,留下50多袋残留物,最先房东激动坏了
经过这一波三折的租房风波,我和妻子也积累了不少宝贵经验(www.e993.com)2024年9月29日。我们学会了更加审慎地选择房客,也对人性的复杂多了一分洞察力。我原以为李梅会被警方缉拿归案,没想到她终究还是消失得无影无踪。有传言说她又改头换面潜逃到了国外,我也就不再追查她的下落了。英雄难过美人关,人各有命,这段插曲就先落下帷幕吧。
群众身边的民法典|出租屋内物品坏了,房东还是房客修?
房客说,应该由房东来修。自己已全部交清租赁费用,房东应该保证出租屋内设施、物品能够正常使用。房东说,房屋在交接的时候,屋内设施、家电等都让房客验收过了,全是好的,用坏了就应该自己修。双方说的貌似都有道理。那么,到底谁说的对?陕西学高律师事务所律师南新建介绍,《中华人民共和国民法典》是“社会的百科...
宣城:桌椅墙纸被房客宠物狗咬坏 房东报警拿到赔偿
宣城:桌椅墙纸被房客宠物狗咬坏房东报警拿到赔偿新安晚报安徽网大皖新闻讯3月13日,宣城市公安局宣州分局鳌峰派出所的民警受到了群众的一面“公正廉洁,为民排忧”锦旗。原来,2月2日,有市民向鳌峰派出所社区民警徐小刚报警求助,1月31日她发现房客宠物狗将房内的餐桌椅和墙纸咬坏,房客隐瞒,直到房客退租后她...
趁着收电费修电器 房东起歹意关门摸女房客屁股
趁着收电费修电器,房东起歹意关门摸女房客屁股。西部网讯(陕西广播电视台《都市快报》记者李力农)昨天(12月30日)晚上十一点多,有一名男子报警说他要自首,那么他到底干了啥坏事儿要自首呢?民警:“哪一位自首呢?”男子:“我。”男子:“收电费的时候一念之差。”...
房客弄坏承租房 提前退房倒赔房东1万多
法官表示,民法典规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。但是,如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。