...来了!城农商行、村镇银行批量跟进存量房贷利率定价机制调整

比如，11月16日，响水农商银行在官方微信公众号发文称，存量房贷LPR加点幅度高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时，客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。高密农商银行在官方微信公众发文...

重磅!存量房贷利率调整新机制出炉,1年最多能调4次

原来重定价日为6月5日,选择调整重定价周期为3个月,则重定价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日,即在上述日期您的LPR将更新为前一日人行最新公布的对应期限LPR。举例——原来重定价日是1月1日,选择调整重定价周期为6个月,则重定价日为1月1日和7月1日,即在上述日期您的LPR将更新为前一日人行最...

周末要闻汇总:财政部释放重磅消息;四大行官宣存量房贷利率调整日期

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行12日陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。

10月25日!逾十家银行宣布存量房贷利率调整日期

例如交通银行方面发文表示:“对于以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷,您可于2024年10月24日(含)前,登录‘手机银行—金融—贷款’栏目申请将定价基准转换为LPR,我行将于2024年10月25日按上述利率调整规则进行自动调整,2024年10月25日变更生效。”值得注意的是,对于上述客户,不同银行规定的申请截止日期...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LPR-30BP(也就是LPR减30个基点)。但是,有成都市民查询后发现,自己调整后的利率和身边朋友调整后的不一样,这又是怎么回事?记者采访相关人士了解到,本...

如何选择lpr利率调整日期

一、选择lpr利率调整日期的方法根据利率呈现下行趋势,我们应该尽可能享受LPR下降的好处(www.e993.com)2024年11月23日。因此,选择调整日期时,可以考虑每年1月1日和放款日两个选项。如果放款日期已过,就选择每年1月1日;如果选择时放款时间还没有到,就选择放款时间。绝大部分银行都支持这两种方式的自由选择,但也有少部分银行限定按原定价周期执行。

LPR贷款利率调整时间及计算方法解析

根据LPR贷款利率的调整时间,可以分为两种方式:每年1月1日调整和贷款发放日对应的日期调整。1.每年1月1日调整:基于上一年12月20日公布的LPR进行调整。这意味着,如果上一年12月的LPR报价较低,那么在新的一年开始时,贷款者将能够享受到较低的LPR利率。这种方式适合原放款日是第一季度的用户,因为这样可以尽早享受...

已上线丨3个月、6个月、12个月!存量房贷利率重定价周期,选长?选短?

调整后,重定价日是哪天?存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。举个例子,如您的重定价日是3月15日,重定价周期调整为3个月后,您的重定价日...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

重定价日为每年10月21日至10月31日,执行LPR值为3.6%,本次调整后为3.3%。这部分人也是最早能享受到利率下调和LPR下降优惠的。需要注意的是,以上测算均为存量房贷利率调整时间在10月31日,如果调整时间为10月25日,而重定价日在10月26日至10月31日,其在10月25日执行的LPR值为4.2%,之后重定价日时LPR调整为最...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

贝壳财经10月25日消息,存量房贷利率今起调整。有北京地区存量房贷客户告诉记者,今日一早查看银行App发现,房贷利率已调整成功。该客户的房贷利率已从此前贷款市场报价利率(LPR)调整至LPR减30个基点,该利率生效日期为2024年10月25日。据中国基金报通过社交媒体发现,工商银行、建设银行、农业银行等已调整存量房贷利率。