根据民法典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开...
天津市武清区运泽花园53-1203住宅楼内开民宿是否合法,请工商局、市场监管局、消防联合执法,民宿已经影响我们正常生活,请有关部门联合检查是否合法,根据民法典279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系...
《民法典》物权编第279条
《民法典》物权编第279条2020年5月28日,第十三届全国人大第三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》,共7编、1260条,将于2021年1月1日起施行。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律。习近平总书记指出,民法典在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位,是一部固根本、稳预期、利长远的基础性法...
武宁法院《民法典》小课堂——第二十七期
《民法典》第48条规定了宣告死亡人死亡的时间。具体分为两种情况:普通失踪的,按照人民法院宣告死亡的判决作出之日视为死亡日期;因意外事件导致下落不明的,以意外事件发生之日为死亡日期,至于是否经有关机关证明该自然人不可能生存的,无关紧要。案例中,A并非因意外事件失踪,人民法院宣告死亡的判决作出之日应视为左...
重磅推荐|《无效合同法律实务研究》隋彭生、朱永平著
内容简介认定无效合同“是民商法学界公认的世界性难题”。合同规范及学理基本围绕有效合同展开,无效合同的制度与理论均供应不足,无效合同的认定和后果处理,是实务中纠结的问题,加强对无效合同法律实务的研究,重要性不言而喻。本书以《民法典》及最高人民法院司法解释的有关规定为依据,对无效合同作了简明阐释,并多...
《民法典》100问——最贴近百姓生活的100个问题(物权编)
不可以。《民法典》第279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。答问22、小区电梯出现故障可以使用公共维修资金吗?
刘风景:裁判文书引用法条的原理与技术
《中华人民共和国宪法》（以下简称《宪法》第131条规定：“人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉(www.e993.com)2024年11月23日。”《中华人民共和国法官法》第6条规定：“法官审判案件，应当以事实为根据，以法律为准绳，秉持客观公正的立场。”《中华人民共和国民法典》第10条也明确规定裁判民事纠纷，应当依照...
履行居间义务过程存在重大瑕疵致税费估算错误 法院:中介方应承担...
根据《中华人民共和国民法典》第962条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。同时,《城市房地产中介服务管理规定》第21条规定,房地产中介服务人员执行业务,可以根据需要查阅委托人的有关...
关于发布《铜陵市为企业办实事清单》的通知-铜陵市人民政府信息...
2.《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)第九十七条:国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条:规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。3.《不动产登记资料查询暂行办法》第七条...
关于住改商纠纷的裁判观点与案例解析
《民法典》第279条规定的“业主”应是指将专有部分住宅用途改为经营性用房的业主,但在实践中,业主将住宅出租、出借后,承租人、借用人改变住宅用途为经营性用房的情况时有发生。因此,非业主的物业使用人同样受本条内容的规制,在将住宅改变为经营性用房时,亦应遵守本条规定的相应义务。
JT&N观点 | 逻辑锚点:从管辖浅析跨境争议解决全球攻防术
《民法典》第188条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。第195条规定,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务提出履行请求。根据中国香港法律,诉讼时效一般为六年,权利人仅要求义务人履行义务不能导致诉讼时效...