拆迁测量的标准如何?这种测量标准对房屋评估有哪些实际帮助?

这些标准通常包括房屋的建筑面积、使用面积、结构类型、建筑年限等多个方面。首先,建筑面积的测量是拆迁测量的基础。建筑面积通常指的是房屋外墙线所围成的水平投影面积,包括所有楼层。这一测量标准对于评估房屋的整体价值至关重要,因为它直接反映了房屋的实际使用空间。其次,使用面积的测量同样重要。使用面积是指房屋...

如何让拆迁公司获得合理收益?拆迁公司的运营模式有哪些?

拆迁公司应根据当地政策和市场情况,制定公平、透明的补偿标准,并提供多样化的安置选择,如货币补偿、住房安置等。4.多元化的收益模式除了传统的土地开发,拆迁公司还可以探索多元化的收益模式。例如,与政府合作进行公共设施建设,或与房地产开发商合作进行商业开发,都可以为公司带来额外的收益。以下是几种常见的拆迁公司...

住建部定调:300城大拆迁浪潮,将造福数亿人,你又要发财了

其中,对拆迁户来说,基本有两种情况——要房的,直接用房票去支付新房费用,多退少补;要现金的,以广州政策为例,有两个推出方式,一是有条件的转让,直系亲属内转让和在本项目被征收人间互相转让,而且只能转让一次;二是,18个月后获得现金,要花时间去等,但是能否按时支付,不好说。选房还是选现金,可以自己去安排,...

城改范围扩大近10倍!新一轮大拆迁要来?

而现在,近300个地级及以上城市中,符合条件的城改项目,都将获得政策支持。具体支持方式包括:1.纳入地方政府专项债券支持范围;2.获得开发性、政策性金融机构提供的城改专项借款;3.适用有关税费优惠政策,鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等。昆明城市实景|昆明楼市一线摄二是,推进城中村...

工业建筑拆迁律师:工业建筑拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

积极与拆迁方进行协商和谈判是企业争取合理补偿的关键环节。在协商过程中,企业要明确自己的诉求,包括各项补偿内容的具体金额和要求。同时,要提供充分的证据支持自己的诉求,如评估报告、财务报表、合同等。注意谈判技巧和策略也是非常重要的。企业可以采取合作的态度,与拆迁方共同探讨解决方案,寻求双方都能接受的补偿方案...

厂房拆迁的补偿标准有哪些?如何确保补偿的合理性?

首先,厂房拆迁的补偿标准通常包括以下几个方面:在确保补偿合理性方面,以下几点尤为关键:1.依法依规进行评估:补偿标准的确定应严格遵循国家和地方的相关法律法规,确保评估过程的公正性和透明度(www.e993.com)2024年11月23日。2.专业评估机构的参与:聘请有资质的专业评估机构进行评估,确保评估结果的科学性和准确性。

2023年苏州厂房拆迁补偿标准

2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括三个主要方面:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。被征收房屋的市场价值评估基数如下:住宅房屋每平...

以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究

即,征地补偿安置中的非法“抢栽、抢建、抢种”行为发生的时间起点为书面具体拆迁公告告知后。对此,《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条也都作出相应的规定。基于此,有不少律师和学者认为“抢栽、抢建、抢种”的行为必须发生在特定的时间起点...

西安灞桥区大拆迁,补偿方案大曝光!

西安灞桥区大拆迁,补偿方案大曝光!西安灞桥区即将迎来大规模的拆迁计划,补偿方案已经公布。此次拆迁涉及西延高铁(灞桥段)西安市铜材厂家属院,补偿方案包括面积纠纷处理、产权调换房源选择、拆迁奖励等多项打开房天下APP,查看更多图片最近,西安灞桥区的居民们要迎来一场大拆迁了。灞桥区人民政府发布了关于《西延高铁...

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

征收补偿安置方案经区管委会批准后,西区街道办根据确价结果与被征收人签订房屋征收补偿安置协议。协议内容应包括:补偿形式和补偿金额、安置方式、政策性补助、支付方式、违约责任、当事人认为需约定的其他内容等。征收人与被征收人在签约期限内无法达成征收补偿安置协议的,由西区街道办报请区管委会按照征收补偿安置办法作...