业委会“难产”与“力不及”困境待解

“根据法律规定，业委会并非必须设立。没有强制性，不少小区业主参与度低。许多业主因工作忙碌、缺乏相关知识或对业委会作用认识不足，所以对参与业委会筹备工作缺乏积极性。业主热情不足导致业委会成立存在‘冷启动’问题，使得业委会难以在初期获得足够的动力和支持。”刘欣说。社区事务专家舒可心指出，业主参与公共...

遭遇阻挠难组建、易陷入运作困境 业委会“难产”与“力不及”困境...

安全、维修等工作,确保服务达到标准;负责监督小区公共设施的维护和更新,如电梯、消防系统、绿化等,保障小区环境的安全和美观;还会在必要时采取法律手段维护业主合法权益。”刘欣介绍,一个有效运作的业委会能够显著提升小区的管理水平和居民的生活质量,成为推动小区和谐发展的重要力量。

胜利街道凌武社区开展3305小区业主大会会议筹备组招募工作

为进一步完善社区管理机制,有序推动3305小区业委会选举工作,维护小区居民的合法权益,11月19日,胜利街道凌武社区开展3305小区业主大会会议筹备组招募工作,使基层治理更有实效。社区本着“公开、公平、公正、民主”的原则,认真制定成立筹备小组和选举方案,通过入户宣传、张贴公告、微信群推送等多种途径充分做好前期宣传工...

滨州一业委会选举有问题?当地回应

选举业主委员会申请的公示》,其目的在于向小区全体业主公开公示新湖玫瑰园小区王*瑞等11名业主联名向社区提交的《关于新湖玫瑰园小区设立业主大会、选举业主委员会的申请》,为下一步成立业主大会筹备小组做准备工作,公示中明确了公示时间为三天,公示结束后,将按照选举流程进行报名成立业主大会筹备组的工作...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第三，业主大会筹备组和业委会选人难。业委会工作“只有奉献没有回报”，也使其面临不少“尴尬”。一旦成为业委会的成员，处理小区事务就要花费巨大的时间、精力，有时候甚至还会遭遇物业的打击报复，致使很多人不愿意做小区业委会成立的牵头人。和泓四季B区成立业委会还卡在筹备组人选上。“几十名志愿者几乎...

最快仅半年,杭州业委会成立“提速”秘诀何在?

其次，2022年新版《杭州市物业管理条例》创新推出“物管会”制度，极大助力了杭州各大小区业委会的成立(www.e993.com)2024年11月23日。物管会承担小区首次业主大会筹备组、小区业委会换届工作组等职责，一旦业委会产生后即可解散。像汝悦美境府和御潮府这两个小区，在业委会成立前，都是街道和社区牵头先组建了物管会。据杭州市住保房管部门的数据...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

“我们小区当年筹备业委会时,欧阳某作为筹备组成员参选业委会,筹备组未做人员递补,因此筹备程序严重不规范,相当于‘既做裁判员,又做运动员’。如此操作中选出来的人选,难免不让人怀疑暗箱操作。”一位小区业主说。2月19日,长沙市公安局在其官网发布警方资讯称,“近日,四方坪派出所接到才子佳苑业主报案,称业主要...

小区成立业委会,为何那么难?

去年4月,蓝波湾小区多位业主再次向所在街道办申请成立业委会,并于去年8月15日成立首届业主大会筹备组。据业主靳先生介绍,在业委会委员候选人报名审查阶段,物业认为报名业主存在私自搭建飘窗等违建行为,排除了部分候选人人选,由于参选候选人数不足,筹备组在去年10月27日发布公告,开展候选人报名补选工作。

民生视角看物业:“一小区一策略”,业委会换届有“秘方”

换届选举现场,设有专人唱票、计票、监票、电脑录入,由业主代表、社区、街道、社区民警、热心居民共同监督。经统计,业主投票权数和专有部分面积权数均达到法定要求且议题全部通过,业委会换届顺利完成。20日上午,工作人员在换届现场唱票、记票、监票该小区所属小葛郢社区党委书记许萍介绍,本次业委会换届自筹备到选举...

业委会改选主任,却引发公章之争……

作为小区第二届业委会换届筹备组助理,李先生全程见证了业委会官主任与7位业委会委员之间的矛盾。他告诉记者,今年2月8日,厦门海虹社区居委会曾经发布公告,指出“社区居委会受业委会部分委员委托,暂时保管业委会公章,保管期限待小区内部矛盾化解,业委会正常运行再归还小区”。