小案大道理丨承租人租期内单方搬离房屋,出租人可以要求承租人继续...

在房屋租赁合同关系中,如确需终止合同,承租人应当与出租人友好协商,做好手续交接,切不可擅自搬离,否则应当支付合理期间内的租金。同时,出租人在知道承租人搬离出租屋时,也负有止损义务,应在合理期限内及时采取措施防止房屋长期空置。供稿:立案庭(诉讼服务中心)文字:杨一凡编辑:王宇阳往期回顾▲小案大道理丨...

槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

承租人或次承租人对抗出租人的权利主要基于租赁合同和法律规定,在转租的情况下,承租人与出租人、承租人与次承租人之间的租赁合同均有效。如果次承租人按照租赁合同的约定履行了义务,且转租行为得到了出租人的同意,那么次承租人在面对出租人时享有一定的抗辩权。如果转租行为未经出租人同意,出租人可以选择与承租人解除租...

房屋已“转租”别人,房东咋还来要房租

房东老李主张的“转租”依据为民法典第七百一十七条规定的“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效”。而小张主张的“转租”实际为承租人发生变更，租赁权利义务转让给后承租人，依据为民法典第五百五十五条规定的“承租人经出租人同意，可以将自己在合同...

法答网精选答问(第十一批)|承租人|抵押权|国家赔偿|人民法院_网易...

依据上述规定,承租人一般不具有针对房屋征收决定提起行政诉讼的主体资格。但从法理上讲,与被诉行政行为是否有法律上利害关系,是判断当事人是否具备行政诉讼原告主体资格的重要标准。因此,对于执行政府规定租金标准的公有房屋承租人等人群,由于其享有法律和政策所赋予的接近于所有权权能的带有福利性的使用权,有必要赋予其...

徐新健|房屋腾退义务中执行对象与内容之类型化判定——以返还原物...

房屋租赁合同纠纷中,租赁合同终止,不论是到期抑或提前解除,承租人(义务人)即负有向出租人(权利人)返还房屋的义务。实践中,出租人一般也诉请承租人向其返还房屋,法院如支持该项诉请,法律文书主文通常也表述为承租人应向出租人返还系争房屋,也有部分文书表述为承租人应搬离(腾空、迁出)房屋并向出租人返还。此类纠纷...

法拍房在哪里看房源?法拍房能买吗?关于法拍房的那些事!

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的(www.e993.com)2024年11月23日。

《2024年广州市海珠区义务教育学校招生工作实施细则》政策解读

房屋承租人及其配偶在广州市无自有产权住房,以在海珠区租赁住宅用途的房屋作为本市唯一居住地,且招生报名时房屋租赁合同及备案符合相关条件的,可通过户籍地报读、政策性照顾、积分制入学和报读民办学校等方式为适龄子女申请入学。(七)做好政策性照顾适龄儿童少年入学工作。各学校要密切配合区教育局按有关政策做好军...

海珠区教育局关于印发《2024年广州市海珠区义务教育学校招生工作...

房屋承租人及其配偶在广州市无自有产权住房,以在海珠区租赁住宅用途的房屋作为本市唯一居住地,且招生报名时房屋租赁合同及备案符合相关条件的,可通过户籍地报读、政策性照顾、积分制入学和报读民办学校等方式为适龄子女申请入学。(七)做好政策性照顾适龄儿童少年入学工作。

...2024年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施细则》的通知

本市非东城区户籍无房家庭承租人(以下简称“审核申请人”)长期在东城区工作、居住,符合在东城区同一地址承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女,申请在东城区接受义务教育的,审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城...

北京多区发布义务教育入学政策

北青报记者昨日从东城区教委获悉，东城区2024年义务教育阶段入学工作坚持免试就近入学和公平、公正、公开的原则，着力完善义务教育阶段入学规则。同时，完善本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学、非本市户籍适龄儿童少年入学联审制度，保持区域政策的连续性和可操作性。在本市户籍适龄儿童入学政策方面，从去年的“积极稳妥...