颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

第十二条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以房屋所有权证的建筑面积为依据。房屋因为部分拆迁而影响了正常使用的,应予补偿,补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算;...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

最高人民法院第三巡回法庭审判长耿宝建:“对许水云房屋损失的赔偿,不能再依据公告之日的被征收房屋的市场价格,即,不能按照2014年10月26日被拆除房屋的市场价格为基准确定,而应按照有利于保障许水云房屋产权得到全面赔偿的原则,以婺城区政府在本判决生效后作出赔偿决定时点的同类房屋的市场评估价作为基准。同时,许水云...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不成补偿协议的,负责报请政府作出补偿决定并予以公告;(五)自行或者委托房屋征收实施单位实施签订补偿协议、组织选定房屋征收评估、测绘机构等征收与补偿的相关具体工作;(六)负责房屋征收补偿档案的管理,公布分户补偿情况;(七)负责对...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

拆迁补偿安置资金总额应根据拆迁项目评估确定,拆迁人应委托办理拆迁补偿安置资金专项存款业务的金融机构出具用于拆迁补偿安置的资金情况证明。拆迁补偿安置资金应全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管,具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十条...

房屋被违法强拆后,应以什么标准计算赔偿标准?

1、国有土地上房屋赔偿标准可参考案例(2018)最高法行再34号案明确了违法强制拆除房屋的赔偿按被拆迁房屋安置地段商品房住宅平均价格予以确定。2、集体土地上房屋赔偿标准,一般应按照征收补偿方案确定赔偿标准。如果房屋被纳入征收范围多年,征收方怠于履行补偿职责,被强拆时房屋所在地块已经被纳入了城市规划区,此时可以...

房屋征收,承租人可否对于其添附物主张补偿?

2019年,政府相关部门依法对包括该院落及房屋在内的若干土地及房屋实施征收,并委托第三方进行评估,评估结果包括土地价值以及附属物补偿价格共计506576元,包括了赵某加盖的房屋面积(www.e993.com)2024年11月24日。期间,双方因对该院落及房屋拆迁补偿分配经协商未达成一致意见,赵某继续占有使用院落及院内房屋,导致某公司无法与拆迁人签订拆迁协议,拆迁事...

城中村拆迁律师胜诉案例分析:江西房屋拆迁被亲属代签补偿案件

其兄长在镇政府逼迫下,以二人共同名义代签了拆迁安置协议并领取征拆款及安置房回购款。李先生的合法权利得不到保障,财产权益处于完全被动状态。李先生初次提起行政赔偿之诉,审理法院认为其兄长已领取补偿款,李先生合法权益未遭受损害,且建议其如对补偿金额不服,另行提起行政协议之诉。一审判决让李先生难以接受。

如何处理房屋拆迁赔偿?这些政策有哪些法律依据?

此外,拆迁赔偿的具体操作流程通常包括以下几个步骤:拆迁通知:政府或拆迁单位向业主发出正式的拆迁通知。评估协商:业主与拆迁单位就房屋价值进行评估,并协商赔偿金额。签订协议:双方达成一致后,签订拆迁赔偿协议。赔偿支付:拆迁单位按照协议支付赔偿款项。

房屋拆迁如何赔偿?最新的补偿标准是什么?

首先,房屋拆迁赔偿通常包括以下几个方面:房屋补偿:根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素确定补偿金额。搬迁补助:为搬迁过程中的费用提供补助,包括搬家费、临时安置费等。停产停业损失补偿:对于因拆迁导致的企业或商户停产停业,提供相应的经济补偿。

人民法院:房屋违法强拆长期未补偿安置,赔偿金额不低于市场价值

一审法院以2006年铁西区制定的办法确定赔偿数额不当，应予纠正。综合本案实际情况，考虑到吕某蕾及其家人被侵权后的合法权益长期未得到修复和补救等因素，参照沈阳房地产开发研究会公布2016年沈阳市主城区商品住宅成交价数据，对吕某蕾被拆迁房屋30.6平方米的赔偿按每平方米8295元计算。二、关于临时过渡安置补助问题...