【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

购买期房的话,一般在收房期间,即办理房产登记前(如开发商代收,则维修基金收取一个月后,业主可向代收单位索要相关票据)。当然,也有开发商在购房合同中有约定,维修基金和首付需一并交齐。如此,相当于开发商提前代收了房屋维修基金,但是,至实际缴存这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。房管部门是根据开发...

帮您办了|河北保定曲阳县上品翰城开发商已为业主开具购房发票...

我于2022年10月17日在河北保定曲阳县上品翰城认购了一套房子,向销售索要全款的购房发票,但是他们一直推脱不予办理,最后承诺交房时开发票,然而在我收房时候,开发商仍不给开具发票,希望相关部门能帮忙解决。曲阳县税务局通过“纵览帮办”作出的回复:经联系,目前开发商已为反映人开具发票。如果您想反映问题或提出...

房产干货 | 交房时开发商需要提供哪些东西

2、“两书”:、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。两书是开发商在向购房者交付房屋时,房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。3、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》:备案表上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。《竣工...

交房时留心的这几个地方, 开发商怕被检查, 很多人忽略了

首先,是入户门,一般来说,这个门是开发商提前装好的,在验房的时候,不能一概而过,而应该把入户门当做验房的开始,仔细检查是否有涂漆脱落,碰撞扭曲,或者是关门不严密等毛病,一旦发现有问题,就应立即维护自身权益。其次,还要仔细看下墙壁是否有鼓包,脱落等现象,一旦有这种现象,就要用粉笔做好标记,告知开放商整改。...

开发商迟迟不交房 当地协调后让网友心里有底了

“开发商一直不交房,孩子上学还要租房住,老百姓辛苦一辈子买套房子不容易。”看着交房日期一个月一个月往后推,近期,一位来自河南省濮阳市的网友无奈地在人民网《地方领导留言板》求助。收到网友反映的问题后,濮阳市房管中心多次约谈该开发企业负责人,组织多部门召开了协调推进会,把道路硬化、供水、供电和主体零星工...

中牟县亚太绿博花园开发商索要20万“品质提升费” 业主怒诉:完全...

你听说过“品质提升费”吗?这是有观众向《都市报道》打来热线,说他们买的新房该交房了,可开发商却要求他们每平米再交1170元(www.e993.com)2024年11月23日。而这多交的钱就是所谓的“品质提升费”。2016年,不少人在郑州市中牟县亚太绿博花园小区买了房,当时很多人交了全款。想着合同都签过了,就等着装修入住。可等到交房时,开发商忽然提...

商洛公园天下开发商强行交房 住建部门责令其停止

“针对业主反映的契税以及房屋维修基金缴纳问题,业主们可以向契税的征缴部门和大修基金的管理部门进行自行缴纳,缴纳完后持有关票据到开发商处接房,开发商不能够代收费用。”闫宏波表示,下一步他们将跟踪交房全过程,如果需要协调处理解决的事情,他们会尽职尽力解决。

淮安一小区:茶水费交了!车位买了!交房时车位没了!官方回应

交房后业主车位变了、没了主管部门一直明令禁止开发企业在销售商品房时有“价外加价”、“捆绑销售”等行为。最近,绿地九里香颂小区的部分业反映,他们在购房时不但被索要了一笔“茶水费”,还遭遇了开发商捆绑销售停车位。现如今,购买的停车位却遇到了新麻烦。

买房交完首付都有什么票据和注意事项?

是现金支付还是票据支付等。5.面积确认以及面积差异处理,商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽...

要买房的注意了,这4笔费用不必交给开发商,可能多花钱还惹麻烦

通常交房时开发商会以代交契税为由,向业主收取全额的契税费用,如果业主为了省事照做了,等于是为开发商提供了免息、无成本、零风险的资金。毫无悬念,开发商会把这笔资金拖作他用,如果后期开发商资金链无法运转,契税没有按时缴纳到税务机关,将会产生非常严重的后果,一方面会导致业主的房产证迟迟办不下来;另一方面每延...