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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

6月21日有回复:陕西省文旅厅等单位答复28条网友留言

秦都区政府办公室回复:经工作人员实地核查,并与金科集美嘉悦开发商沟通,计划一期二批次8#176户,预计2024年8月30日交付,秦都区政府相关部门将积极督促开发商加快项目进度,尽快办理相关手续,并协调…查看详细14、网友投诉:《维权3·15丨咸阳金科集美嘉悦售楼部不退购房定金》咸阳金科集美嘉悦置业顾问诱导我的父母...

高价购买的商铺,交房时变成“管道房”!开发商:爱要不要,找谁也白搭

但交房时他们才发现，自家商铺的顶部竟然纵横交错地分布着大批管道，其中还有一个几十公分宽的排烟管道。现场商户们测量了一下，从管道最低处到地面的净高仅剩了不到四米。崔女士拿出了商品房预售合同，合同上写着房屋层高5.6米。但在商铺销售不利因素第六条也写着：店铺内存在风管、风井以及局部降板情况以及公寓...

小里帮忙|首付20万元买商铺延迟交房,开发商:验收中

周先生告诉记者，“2020年12月1日，我购买了延安灏森（集团)房地产有限责任公司的一套商铺，这套商铺是子长开元商城铺子，商铺总价是90万元，当时交了20万元的首付，合同约定的交房时间为2021年12月31日。“截至现在依然没有交房，每次找开发商，对方的回应总是在拖，一会称房屋还在验收，一会还在审批，就是拖着不...

交房面积大了5%,有人要补交10万元,一查全算公摊!青岛青铁华润城...

据业主所说,商铺的交付流程十分不正规,没有集中办理手续,开发商也没有公示任何验收通过的证件,就连通知交房的时间也都是错开的。“有一位业主对增加的面积有疑问,主动向开发商要求实测数据,这才知道增加的面积全部都是公摊。”孙先生说。以其中一位业主李女士的商铺为例,购房合同约定,她购买的商铺面积为41平米...

真香的全运村,算不算西安交房天花板 | 房哥验房报告41期

作为最早进入奥体的绿城,同时也是绿城在西安交房的第一个小区,盖得如何,看完更懂奥体!大门立面绿城·西安全运村甘棠苑(二期)分南北两个地块,此次查验的小区为二期北地块;南侧大门整体观感十分气派,挑高两层,为法式风格,大门由带有小区标识的景墙和主入口组成(www.e993.com)2024年11月23日。

买间商铺迟迟未交房 业主起诉获赔21万

130万购买商铺交房时未经验收南充女子李某,2014年12月29日与南充某房地产公司签订《商品房买卖合同》,双方约定:李某购买由该公司开发的位于顺庆区某楼盘的一间商铺,总价款1300425元。该合同第十一条约定交付条件为:出卖人应当在2016年5月20日前向买房人交付房屋,交房时该商品房必须取得规划验收批准文件和建筑工程...

男子花28万买商铺交房时成楼梯 开发商多次推脱

两年前,咸阳市民王先生认购了一间商铺,合同约定今年交房,但交房期到了,规划图纸上原本商铺的位置却成了楼梯。2014年4月,王先生看到一则位于咸阳渭阳西路福润茗居项目商铺销售广告,开发商是陕西福安房地产开发公司。咨询后,王先生购买了一间22平方米的商铺,支付了28万元购房款,并签订了认购合同,约定2016年3月31日...

交了房发现无"入户大堂"?开发商:消防已验收合格

开发商:入户大堂符合规划要求,消防已经验收合格南宁晚报记者凌剑伊实习生卢美雪近日,长虹路万科城北区有业主向本报热线反映称,他们购买的房屋即将交房,但却发现自己所在的22栋“没有入户大堂”,而且存在安全和消防隐患。但开发商表示,“入户大堂”的设计以及消防通道均符合住建部门的规范要求。这到底是怎么回事?记...

不符合交付约定且逾期交房,开发商构成违约吗?

因被告未按合同约定将商铺门安装为卷帘门,且商铺迟迟没有验收合格,导致商铺未能按期交付给原告使用,故被告构成违约。法院遂依法判决被告某房产公司继续履行交付商铺的义务,并自逾期次日起向原告支付逾期交房违约金。法官说法:安居才能乐业,房屋买卖涉及到人民群众的切身利益。在商品房买卖交易中,开发商应当按照合同...