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174、业主委员会业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生,是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。175、后房型时代是指当一批经典户型被大量复制,户型设计趋于同质化,合理的户型设计只是房地产产品的及格...

三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商

根据合同中“车位使用费及停放服务费”规定,所有业主的公共收益缴纳到业委会对公账户,物业公司不得收取,只能由业委会账户按约定拨付30%给物业公司。“前期,景秀物业公司私自收取停车费到物业公司账户,且未及时缴纳到业委会对公账户,造成账目混乱,分割困难。2023年8月份,我们业委会与物业公司清算过一次,之后拨付给物...

老旧小区安装电梯受阻多年,楼上住户把物业和一楼业主告了

他们在起诉书中写道:为解决出行不便问题,中高层业主希望能在楼栋加装电梯,并获得了该楼栋三分之二业主签字表决同意,后与电梯安装公司签订安装合同,在安装方案经过公示及市住建局批准后,启动了加装电梯事宜。但电梯安装公司在进场后,一楼住户以不同意开墙、开墙有安全隐患、对生活有影响等为由,多次阻挠安装公司进行...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

后来在2018年年底物业贴出了一个收费通知,通知要求每户业主缴费200-300块钱,来维修这两部电梯。...[详细>]大桶水里面咋有小飞虫至纯:可能是饮水机里的近日,市民王先生向信网(0532-80889431)向信网反映了这个情况,厂家方面一直否认该问题出自生产环节,称可能是饮水机里面的虫子,而王先生对这一解释并不满意...

业委会成员私自与开发商签订合同,上调物业费,业主拒交后收到律师...

在装修时,物业禁止装修车辆进入小区,不允许使用电梯。并对此回复称:此规定由一期业主委员会与物业商议共同制定。但是二期业主在签署协议时并不知清。开发商在二期业主收房时,将“禁止装修车辆进入小区,不允许使用电梯”的规定与协议进行捆绑,并用“不签署不允许收房,逾期收房需缴纳滞纳金”制约业主。请问我该怎么办?

“上海最牛业委会”打赢物业官司启示录

之所以选择更换原来的老物业，对于生活在中远两湾城的居民来说，也是无奈之举，要投入相当大的成本(www.e993.com)2024年11月24日。韩先生向记者表示。“这个地方召开一次业主大会，光志愿者就要500人。为了统计业主投票情况，业委会还专门定制了二维码投票程序，以保证不存在任何干扰投票的行为。”韩先生告诉记者，在新老物业选聘和业委会召开期间，...

滨江这些物业人和业委会获奖了~

住宅小区的物业管理和服务水平直接关系到人民群众的满意度、获得感和幸福感。经过层层审核把关以及在小区现场公示征询异议,并通过在事迹影响力、典型示范性、公众认可度等方面的综合比较筛选,近日,市住保房管局公布了2020年杭州市“最美物业人”“最美业委会”。

周至一小区物业给电梯安装梯控 不交物业费只能爬楼梯

而关于安装电梯梯控,李经理表示大多数业主都同意了,“电梯运行是需要费用的,一些长期不缴物业费的住户也在共同使用电梯,所以多数已经交过物业费的业主们都同意安装梯控。”业委会:不存在多收物业费的情况随后,华商网记者向该小区业委会赵主任求证。赵主任表示,在没有物业公司入驻的空档期,小区公共区域产生的费用...

半月谈丨失管业委会,成了“添堵会”:部分业委会运行乱象调查

第三，业委会违法侵占资源，损害业主利益。半月谈记者调查发现，当前一些业委会侵占公共资源、牟取不当利益的做法，包括私自挪用业委会公共资金、将小区公共部位改造为商铺牟利、非法占有电梯使用费等。重庆市江北区朗晴广场小区业委会原主任江月胜任职期间，每月从小区公共区域广告经营收益中扣除1.6万元作为“业委会...

官方明确!物业侵占电梯广告收入违法

物业公司将电梯广告收入等公共收益归自己所有,是否侵犯小区业主权益?9月17日,郑州市召开《郑州市物业管理条例》专题新闻发布会,郑州市城市管理局二级调研员、工会主席张振峰在会上表示:首先明确,这种行为属于违法行为,侵犯了业主的合法权益。他表示,依据《民法典》第二百七十一条、第二百七十四条规定:物业管理区域...