楼市调整月余未现明显降价

房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”,多以限时限量特价房、精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价,直接调整价格的并不多见。中原地产首席分析师张大伟认为,虽然短期内房地产市场仍将继续调整,但由于楼市受政策影响较大,长期走势难以做出明确判断。中纬...

西安车位狂降价,买车位的你还好吗?

另一方面,新盘开盘送车位也是一种变相降价手段。虽然看着车位不降价,但其实送车位就是在降价。房子把车位捆绑销售,市场好的时候只卖不租,市场不好的时候降价促销或者开盘赠送,开发商这样做是为了快速回笼资金。西安的停车难问题也不容忽视。停车费越来越高,随便逛个几小时,一杯奶茶的钱就没有了。上班一天停车费二...

买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主

新房项目除了开通渠道佣金之外,还有一系列变相降价的手段。比如送物业管理费、送车位抵用券,甚至还有房企送黄金、免费乘坐地铁...各种操作轮番上场。去年就有买房送黄金的新闻报道,据悉2023年上海的翠湖水岸在618期间推出了“买房送黄金”的活动。这种花式促销的方式吸引了一大波流量。对于黄金这种硬通货,随着金价上涨价...

法律公益诊所|购新房几个月后开发商返现变相降价,我能要求补偿或...

首先，林女士此类情况难以要求开发商补贴或退房，除非开发商存在严重违法或违约行为。例如没有预售许可证而预售商品房（无效）、商品房存在严重质量问题（退房赔偿）等。因其购买的涉案房屋（楼盘）出现变相降价属于商业风险，林女士作为完全民事行为能力人，其应自担风险。其次，开发商给新客户返现销售商品房，涉嫌违法。

10万、20万、30万元/个...苏州这批新房车位卖得怎么样了?

譬如园区湖东的中海国际社区七区,小区在2022年的车位价格还在25万元上下,短短一年时间其价格就跌了10万元,成交价格跌到了15万元左右。此外,当前“以价换量”的环境下,不少房东为了快速出手,甚至直接送车位,这样相当于变相地降价了。2车位比成为价格关键...

西安20万的车位现在几万就能捡漏!抄底血赚机会来啦?

其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至开盘还送车位,这其实就是变相在降价,相对而言,毕竟车位的建造成本并不高,最大的利润在房子,只要房子卖出去,车位就是个附赠品(www.e993.com)2024年11月23日。市场好的时候,捆绑销售,只卖不租,是为了更大的利润。市场不好的时候,降价促销,或者开盘赠送,彰显的是开发商“让利”诚意,...

“工抵房”真假难辩 购买时谨防踩“坑”

“工抵房”是开发商抵扣工程款的房产,因价格相对较低而具有吸引力。目前工抵房乱象丛生,有的地方工抵房是以“特价房”形式出售,也有的被质疑是变相降价的噱头。为此,今年以来,多个地方加强了对工抵房的价格管控。在业内人士看来,目前市场处于调整阶段,房企销售回款相对乏力,同时工程款支付压力较大,工抵房数量相...

十买九降,西安车位底线是多钱?

但后来搬到的海亮,小区车位充足,基本可以做到1:1,不少买的晚的业主,几乎都捡漏了,6万一个,只有高峰时期的一半价格,并且即便不买,也可以出租,实在不行,周边商场车库也可以月租。这时候买不买,就看时机和选择了,身边有不少邻居买了,他们觉得6万的车位,再怎么降价,也不会低到哪里,目前看,都挺稳定的。

楼市“保价协议”频出,若降价可退还差价!

对此,合肥某知名博主大V强烈建议合肥“各大开发商出台保价政策”,并希望价保不要仅限于优惠,赠送车位、物业费、家电也算算成优惠的一部分,早早给购房者吃下定心丸,有利于楼盘成交。事实上,上述博主建议不失为好办法,之前肥西某楼盘就被曝出“偷偷降价”,以降低装修包、首付补贴返现、赠送家电等方式变相降价,招致...

打响了降价不设限的第一枪?住建局一句话解释,3类人从中受益

另一种办法是通过赠送车位、装修、物业费等方式来变相降价销售，以避免受到住建部门的干预。然而，这些办法都存在一定的问题。直接降价可能会导致开发商的利润减少，增加企业的负担。而通过赠送优惠方式来变相降价销售，可能会引起欺骗消费者的质疑，破坏市场的公平竞争环境。苏州打响降价无限制的第一枪苏州住建局的表态...