镇江市区住宅专项维修资金管理办法修订

修订后的《管理办法》第十三条第一款规定:使用住宅专项维修资金须经列支范围内专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意,由业主委员会在任期内执行。第十三条第二款规定:维修资金的使用,也可以按照维修涉及利害关系的物业...

上海发布住宅维修资金管理新规 规范维修资金使用流程

维修资金再次筹集的,管理规约中应当明确维修资金日常补充筹集规则。小区维修资金余额不足首期筹集金额30%的,业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约或者业主大会的决定,采取一次性或分期方式再次筹集维修资金。属地街镇应根据区房屋行政管理部门提供的相关小区清单书面通知相关业主委员会,督促其按照专项维修...

上海发布住宅维修资金管理若干规定 明确商住房、售后房、非居房等...

8月29日，上海市房屋管理局印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》（以下简称为《若干规定》），细分物业管理区域内不同住宅类型维修资金的首次归集原则，明确了商品住宅、公有住房售后、公共建筑设施、机动车停车库以及非居住房屋的归集标准。《若干规定》明确了商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

小区维修资金余额不足首期筹集金额30%的,业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约或者业主大会的决定,采取一次性或分期方式再次筹集维修资金。属地街镇应根据区房屋行政管理部门提供的相关小区清单书面通知相关业主委员会,督促其按照专项维修资金管理规约启动再次筹集程序,或召开业主大会就再次筹集事项进行表决...

关于印发《襄阳市区住宅专项维修资金使用流程(试行)》的通知

维修资金管理原则是专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督。维修资金的使用原则是方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致。三、申请人业主委员会或业主委员会委托的物业服务人(物业服务企业和其他管理人)社区(村)民委员会或社区(村)民委员会委托的物业服务人(物业服务企业和其他管理人)...

住宅小区老旧电梯更新资金怎么用?指南来啦!

》（成住建发〔2024〕93号，以下简称《行动方案》）的落实落地，本着方便、快捷，让群众少跑路的原则，根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》（市政府令第195号）、《关于进一步完善维修资金使用监管制度的通知》（成住建发〔2022〕185号）、《关于印发〈成都市住宅专项维修资金使用服务指南（2022版）〉的通知》...

甘南藏族自治州住宅物业管理条例

第五条自治州、县(市)人民政府住房和城乡建设管理部门负责本辖区内住宅物业的监督管理。自治州人民政府住房和城乡建设管理部门应当履行以下职责:(一)贯彻、执行物业管理法律法规和相关规定;(二)指导、监督建筑物及其附属设施的维修资金交存、管理和使用;...

昆明市机关事务管理局2024年部门预算公开_部门预决算及“三公...

(4)研究提出市级机关运行经费的建议。根据机关运行的基本需求,结合机关事务管理实际,研究提出保障机关运行购买货物和服务的各项实物定额和服务经费标准,为财政部门制定机关运行经费预算支出定额标准和有关开支标准提供依据。负责管理市级机关办公用房建设与维修经费。

工会审计:四大类69项常见问题及定性依据清单(收藏)

一、预算管理方面1.未编制预算定性依据:(1)党政机关应当遵循先有预算、后有支出的原则,严格执行预算,严禁超预算或者无预算安排支出,严禁虚列支出、转移或者套取预算资金。(2)《工会预算管理办法》(总工办发〔2019〕26号)第二十五条:各级工会、各预算单位应当按照本办法规定的收支范围,依法、真实、完整、合理地...

一文详解住房养老金:收费标准确定系谣言 业主个人无需多出钱

据财联社报道,宁波市在财政补贴方面提供了一个样本。2023年4月1日,宁波新版“房屋养老金”管理办法出台,规定了物业专项维修资金的设立、存储、使用范围、方式和程序、监督管理等内容。其中,对于补交物业专项维修资金的老旧小区给予财政补贴,具体缴存办法为:按新建项目的60%交,剩下40%为政府补贴。