如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

1.法律咨询:建议赠予双方在签订赠予合同前,咨询专业的法律人士,确保赠予行为的合法性和有效性。2.家庭协商:宅基地的赠予涉及家庭成员的利益,应事先与家庭成员进行充分协商,避免日后产生不必要的纠纷。3.手续办理:赠予双方需按照规定办理宅基地使用权的变更登记手续,确保赠予行为的法律效力。总之,宅基地的赠予...

农村盖房禁令已敲定?10月已生效,村村覆盖落实

农村宅基地是集体组织的集体财产,其所有权属于村集体,因而村民并不能随意处置宅基地,不能将其当做商品一样随意出租、买卖、赠予等,就算申请了上级部门也不会批准。2、不符合“一户一宅”条件的不批。想要建房必须提前申请,且不符合“一户一宅”的不会批准。3、非农人员申请不批。只要不属于农村集体组织成员,...

农村宅基地问题明白纸

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的...

【突变】胶州市出台发布两个农村宅基地政策!非常重要!

宅基地使用权转让、互换、赠与的,受让人应为本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员;宅基地出租、入股的,使用用途须符合国土空间规划和镇街规划,并按规定办理相关手续。(一)在保障“户有所居”和资格权行使到位的前提下,鼓励依托当地人文、自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动,在坚持规划管控、合理布局、...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

宅基地使用权,是一种家庭共有资产,所以只要女儿户口未迁出,那么女儿就有继承宅基地的权利,而且是法定的顺位继承人,较侄子而言,其有绝对优先权。若女儿因外嫁等原因将户口迁出,那么女儿作为直系亲属,有权利继承地上房屋的所有权,而依据现行的“房地一体化”原则,女儿完全可以通过继承房屋的方式,来占据宅基地。

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

可以说,通过以上这一系列的举措,我们今年已经明确目标,作为市委市政府为民办实事的一个重点任务,就是要百分之百地实现新建商品房交房即办证,也就是从今年年初开始,所有的新建住房在老百姓取得房屋钥匙的同时,也取得房屋的产权,保证交房即办证(www.e993.com)2024年11月23日。主持人:刚才您说的已经非常清楚了,既解决历史遗留问题,同时也避免新问...

宅基地是否可以买卖和赠予,需要办理哪些手续?

因受赠人是无偿受赠房屋,应按照法律及当地税务局的规定缴纳一定比例的税费;若办理减免税手续,须按照税务机关要求提供相关证明材料,由税务机关审核通过后方可办理。以上即对农村宅基地进行转让、赠与时通常需要满足的条件和需要办理的手续的解答,要进行宅基地转让或赠与的,一定要遵照法律程序,依法办理相关手续。

农业农村部:村民出卖、出租、赠予住宅后再申请宅基地的,不予批准

7月31日，自然资源部、农业农村部联合召开新闻发布会，发布农村乱占耕地建房问题专项整治有关工作。农业农村部农村合作经济指导司司长张天佐答记者问时表示，农村村民出卖、出租、赠予住宅以后，再申请宅基地的，不予批准。近日，经国务院同意，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》...

农村宅基地最新政策来了!归谁所有?可以售卖、转让吗?

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁...

恩施市龙凤镇农村宅基地制度改革十三问

问:农村宅基地“房地一体”能否办理不动产登记?答:可以办理。具体流程如下:1、申请:首先村民自行向村集体经济组织申请,由村委会审核公示后准备相关材料,包括以前的宅基证、身份证、房屋来源证明等去市民之家不动产登记中心提出申请。2、查验:不动产登记中心受理后,会开展现场落宗复核查验,查验房地权属合法证明、登...