全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

土地所有权、使用权依法登记后第三人对其结果提出异议的,利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记,也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼……”a、例如:当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政机...

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

您很难想象,一家人拿出来的是1954年的土地证,另一家人拿出来的是1980年代的土地证。像这样的案件到了法院一般是不受理的,通常要到乡镇的综治办解决。按照综治办干部的说法,这种纠纷处理起来很麻烦,“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”。还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还...

农村土地证办理流程及无法办理的情况详解

农村集体土地使用证土地证样本不动产权证图片宅基地土地使用证1.申请:个人前往当地土地资源管理所领取土地登记申请表,并提交相关材料,包括身份证、户口本复印件以及土地权属材料(1982年5月14日前为村、队权属证明,1982年5月14日后为农村建房使用证,1997年4月后为农村建房申请书、农村建设用地批...

里水宅基地建房新政:无土地证也可重建并办不动产证

即原来的房屋无论有无土地证、有无合法用地手续,只要在重新建设的过程中按照《指引》流程,符合验收流程并成功通过审核,即可办理不动产证。户内成员子女在达到18周岁后,可视为独立“户”建设房屋《指引》中所称的“一户一宅”,是指一户农村集体经济组织成员家庭在本村(社区)只能拥有一处宅基地(含已建未登记的...

农民朋友:宅基地不动产权证,这样去办理,高效又经济

所以说,目前还没有办理不动产权证书的农民朋友,建议您还是尽早办理较为妥当,因为,这个农村不动产权证书从法律意义上来讲,是国家对农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权给予的一种权威的确认和保护,对于我们农民朋友维护自身土地合法权益具有决定性意义。

济南一村庄土地证登记错误,部分宅基地“跑”到邻居家中!

近日，济南市市民李海龙（化名）反映，他在济南市南部山区东商家庄村有个老宅子，2016年更换了新的土地使用证，但由于勘测人员的失误，将本属于自家的部分宅基地划到了邻居家中，李海龙想将土地使用证上的宗地图错误改回来，却不料困难重重，三年内他向多个部门反映情况，至今仍未解决(www.e993.com)2024年11月24日。对此，南部山区管理委员会的工作...

宅基地确权后,原来的土地证,还有什么价值?

新建、改建、扩建农村村民住宅,应当在房屋竣工验收合格之日起的30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋的所有权证书。总的来说,宅基地确权后,先前的宅基地证已无多大用处了,所以还是换上新的土地使用证最好,毕竟国家在土地确权后,面积等方面都已有了新的...

海南自建房办理土地证需要什么材料?流程是什么

1、根据规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可依法申请房屋登记。2、海南自建房办理土地证确认户口是在当地后,需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。

肥西县人民政府关于印发肥西县房地一体农村宅基地确权登记发证...

第十九条对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。第三章登记发证第二十条按照“一户一宅”要求,宅基地使用权原则上确权登记到“户”。权利人以户主姓名表示,由户主持证,在登记簿和证书附记栏注记家庭成员。

中央拟定:加快农村宅基地房地一体确权,3点好处,农民要了解!

就需要户主的身份证以及户口本，以及以前的宅基地土地证或者其他权属证明。如果是继承得来的则还需要继承的相关材料，如果是村集体内部流转的宅基地，则还需要相关的协议。总之只要是宅基地本身不存在纠纷的，原则上都是可以确权宅基地“房地一体”确权登记的。当然如果本身宅基地存在违法违规问题的，那么是不能确权登记...