按揭购买二手房需要过桥资金吗?不需要!

就是你看中一栋房子,但是手中却没有足够的现金购买,需要银行按揭才行。中介这个时候会借此收割买卖双方,多收费用。一方面,中介会对购房者说:你看啊,你没有足够资金全款购买这栋房子,那么,就需要向银行申请办理贷款预审批,会多出来许多的服务内容来,这是需要额外付服务费的;另一方面,中介会对售房业主说:你...

新一轮贷款中介整治开始!严打包装骗贷、负债重组、高收费

一、违法营销行为。这类行为体现为不法贷款中介通过违法营销，吸引消费者办理贷款，从中收取高额中介费用。具体手段包括假冒银行工作人员，打着银行信贷部、渠道部、直贷中心等名义，频繁致电消费者；打着与银行合作的旗号，谎称掌握贷款机构内部资源，以介绍费、服务费等名义向客户收取高额费用。二、骗取贷款行为。这类...

金融监管总局厦门监管局提醒:警惕不法贷款中介多层收费陷阱

不法贷款中介常以“内部流程无需审核”“百分百申请成功”“无抵押、无担保、低息免费”等虚假宣传吸引借款人,通过“转贷”“资金过桥”等环节,以“过桥费”“垫资费”“手续费”等名义截留高额费用。从银行获得贷款后,不法贷款中介又以“后续服务”“贷款运作”等名义要求借款人将贷款资金汇入指定账户,致使借款人...

什么是过桥贷款

购房过渡:当买家需要快速完成购房交易,但尚未出售现有房产或获得长期贷款时,过桥贷款可以提供必要的资金支持。房地产开发:开发商在项目启动初期,可能需要资金来支付土地购买费用或前期建设成本,过桥贷款可以作为启动资金的补充。资产重组:企业在进行资产重组或并购时,可能需要短期资金来支持交易完成,过桥贷款可以提供这种临...

起底个人“债务重组”中介:引导“借新还旧”,称帮忙垫资,年化费率...

“你这笔的服务费比例具体得看征信,征信没问题的就是正常收费。一般就是下款金额的三个点,征信黑户、花户这些不好做的收得会比较高。”按照3%比例计算,贷款10万元就要先付3000元服务费。而如果是征信黑户、花户,按照合同上12%的比例计算,贷款10万则要先被机构拿走12000元“砍头息”。这意味着,原本10万元的债...

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

“过桥资金肯定是要钱的,号称不收费的都是骗子(www.e993.com)2024年11月23日。”上述中介人员说道。如果以110万元的贷款金额、10天周期为例,“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1.65万元,以及5500元“过桥资金”利息。此外,还有部分中介提供转消费贷服务,办理消费贷不需要结清剩余房贷,但贷款金额较少、时间较短。一名中介工作人员对《华夏时报...

理清融资成本明细账 助力企业负担再下降

贷款利息成本一般在贷款合同中明文标注,企业能明显感知。非利息成本则以相对隐性的方式在借款过程中发生。如某小微企业在某银行借入一笔100万元的2年期贷款,贷款利率3.6%,贷款过程中还支付了担保费率1%、抵押登记费0.3万元、机器设备评估费率0.1%、过桥费用0.17万元,这些非利息支出在贷款合同中是无法体现的。

商丘:加力推动普惠金融高质量发展

《意见》提出,要加强小微企业、涉农贷款定价管理,合理确定普惠型小微企业贷款、涉农贷款利率水平,严格规范收费行为,认真落实收费减免政策,加强服务项目与价格公示,清理不必要的“通道”和“过桥”环节,引导降低收费水平。聚焦重点领域,助力增强经济发展活力

消费贷、经营贷利率“破3” 房贷转贷降息风险须警惕

“已有的贷款需要先结清才能审批,所以除了介绍贷款的中介外,还会有专门提供过桥资金的机构参与,而过桥资金会以手续费的名义收取利息,本质上就是高利贷。”一位银行房贷部门工作人员透露。记者了解到,除了收费高昂,过桥资金往往还需要借款人提交身份证件、户口本等个人信息。

因违规以“过桥贷款”形式变相收费等,龙湾农商银行被罚265万元,该...

3月17日,温州银保监局公示一则罚单显示,龙湾农商银行因违规以“过桥贷款”形式变相收费等七项违法违规事实,被处罚款人民币265万元。罚单显示,龙湾农商银行存在七项违法行为,一是违规以“过桥贷款”形式变相收费;二是财务会计信息不真实;三是投资入股企业整改不到位;四是违规保管客户已签字的空白业务凭证;五是个人贷...